Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - MONTFORT-L'AMAURY - 78

MONTFORT-L'AMAURY - 78490
Vente


Appartement type 1 de 17.99m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un balcon.


LOCALISATION


La maison de retraite Le Parc de Montfort est située sur la commune de MONTFORT-L’AMAURY dans les Yvelines à seulement 30 minutes de Paris Porte d’Auteuil. 

En lisière de la forêt domaniale de Rambouillet, et à quelques kilomètres de Versailles, Monfort l’Amaury est un village médiéval et bourgeois de près de 3.000 habitants offrant plus de 1.000 ans d’histoire par son célèbre château.

La résidence Le Parc de Montfort bénéficie d’un emplacement idéal : desservie par 4 lignes de bus, elle est également à proximité de la gare routière et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville où se situent toutes commodités.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Le Parc de Montfort est une structure type EHPAD qui accueille les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels. La résidence compte 82 places dont 74 chambres simples et 8 chambres doubles en hébergement permanent, chacune meublées et équipées avec toilettes et salle d’eau privatives, réparties sur 3 niveaux.

Une extension vient d’être réalisée par la création de chambres dans les combles, signe de l’engagement de l’exploitant dans la durée. La résidence bénéficie d’un parc d’un hectare arboré et aménagé d’un chemin de promenade ainsi qu’une une grande terrasse équipée de salons de jardin.

Les résidents pourront également profiter des espaces et activités qui leur sont dédiés tels que la balnéothérapie, kinésithérapie, gymnastique, spec-tacles, salle multimédia, bibliothèque…

Elle obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son standing.


Année de Construction : 31/12/1989
Nombre de lots de la résidence : 82

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

22, avenue Général de Gaulle
78490 MONTFORT-L'AMAURY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 186590
Frais de notaire : 13 100 €
Prix HT : 171 641 €
Prix TTC : 173 490 €
Durée bail : 2011 - 2023 puis 2023 - janv. 2034
TVA récupérable : 1 848 €
Loyer Ht/an : 9 269 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1989
  • Surface : 17.99

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements82

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Hervé PLANCHENAULT
Population : 2 938 habs.
Code postal : 78490
Code insee : 78420


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