Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - RENNES - 35

RENNES - 35000
Vente


Appartement type 3 de 62,00 m2, situé au 4ème étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC + stationnement + Loggia de 18.00m2


LOCALISATION


La résidence SENIOR L'Orée du Bois est située à RENNES, au cœur de la BRETAGNE. Avec ses 210 000 habitants, RENNES est la 1ère  ville de sa région et 11ème commune de France. A mi-chemin entre NANTES et LE MANS, RENNES se situe également à 50km de la frange littorale de Dinan.

Que ce soit par son réseau de transport, son bassin d’emplois, ses innovations techniques reconnues à l’internationale, ses infrastructures sportives et culturelles ou la richesse des services, RENNES se taille une part de choix parmi les villes d’innovation, de recherche et de développement.

La résidence est particulièrement accessible tant par les lignes de bus et métro que par la gare (à 5 minutes) : au cœur du centre-ville, la résidence jouit également de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, mairie, hôpital, pharmacie, parc…


LA RESIDENCE


La résidence SENIOR  L'Orée du Bois accueille depuis 2014 ses résidents dans 120 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, accès au WIFI,  visiophone ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon

Son bâtiment moderne s’élève comme un aigle à deux têtes devant un bel espace de verdure et propose à ses résidents de nombreuses animations qui leurs sont dédiées : ateliers à thèmes (prévention santé, loisirs créatifs, jeux, cuisine…), sorties découvertes, vélo, relaxation…

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 120

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

9, rue Roger-Henri Guerrand
35000 RENNES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 227231
Frais de notaire : 15 100 €
Prix HT : 208 595 €
Prix TTC : 212 131 €
Durée bail : Nouveau bail 2024-2035 ferme
TVA récupérable : 3 535 €
Loyer Ht/an : 9 178 €
Rentabilité : 4,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 62

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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