Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Liart - La Maison du Pays de Liart - DOMIDEP

Liart - 08290
Vente


Construite en 2014, la residence est situee a proximite des commerces de la ville. Elle propose des prestations de qualite avec des animations et activites variees, une cuisine realisee sur place, des espaces communs chaleureux -salon de coiffure, restaurant visiteurs-. Elle est composee de 66 places dont une unite Alzheimer de 17 places. La residence est notee 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Liart est une commune francaise, situee dans le departement des Ardennes en region Grand Est.

Liart est un village fleuri dote d'une eglise fortifiee du 16eme siecle. Les visiteurs trouveront une offre d'accueil variee. Des sentiers de randonnees permettent de s'evader et visiter ce village au passe ferroviaire.

En 2020, la commune comptait 618 habitants, en augmentation de 7,67 % par rapport a 2014


INFOS LOCALES

A proximite:

- Parc a 5 min a pied
- Hopital de Bourgoin-Jallieu a 8 min en voiture
- Hopital de Lyon a 25 min en voiture

La residence est desservie par:

- La departementale A208
- L'autoroute A43


INFOS REGION

La region Grand-Est compte 5.6 millions habitants en 2019 d'apres les derniers chiffres publies par l'INSEE, la 6eme region la plus peuplee de France.

En 2022, les plus de 60 ans representent 1.5 millions, soit 26,5% de la population totale de la region et en progression.

En 2019, la region totalisait 52 mille places d'Ehpad soit 1 pour 28 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l'investisseur I Squared Capital apres plusieurs mois de discussion et de construction d'un projet commun. Cet acteur investit dans les defis de demain, que ce soit les enjeux energetiques ou de developpements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 120 etablissements en France representant plus de 7 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

5 Rue Labecq
08290 Liart
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129200
Frais de notaire : 10 100 €
Prix HT : 127 000 €
Prix TTC : 129 200 €
Durée bail : 11 ans et 11 mois ferme - 01/07/2014 - 31/05/2026
Loyer Ht/an : 7 027 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.53 %
Taxe Fonciere : 135 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.53 %

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.85

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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