Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - CLARIANE - SAINTE-MARGUERITE - 88

SAINTE-MARGUERITE - 88110
Vente


Appartement type 1 de 21,49 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau avec WC + terrasse


LOCALISATION


La maison de retraite LES AULNES est située au cœur des Vosges, à seulement 3 kilomètres de Saint-Dié-des-Vosges. La maison offre à ses résidents un cadre chaleureux et reposant au bord de son cours d'eau La Meurthe.  

À proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, pédiatre, commissariat, banques et parking, cette maison de retraite jouit d’un emplacement très commode, très bien reliée par les transports et à 8 min d'un cardiologue et à 5 min en voiture ou 10 min en bus du musée de Trainland.


LA RESIDENCE


La maison de retraite LES AULNES disposant de 66 chambres individuelles (66 lits au total). Cette maison assure un accueil de jour et prend en charge les patients en situation d’urgence. Elle dispose d’une unité de vie protégée et d’un personnel spécialement formé, elle prend en charge les personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés.

L'EHPAD propose des solutions d’hébergement tout confort, avec le ménage, le WIFI dans les chambres, une chambre personnalisable. Elle offre aussi à ses résidents un environnement rural avec un parc/jardin, et met à disposition des animations et activités variées (ateliers de cuisine, jeux de sociétés...). Afin que celle-ci soit accessible, le centre a intégré des parkings privatifs lors des visites.


Année de Construction : 31/12/2007
Nombre de lots de la résidence : 66

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l’exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

305, chemin de la Cartonnerie
88110 SAINTE-MARGUERITE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 126898
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 116 071 €
Prix TTC : 117 398 €
Durée bail : Nouveau bail 2025 - 2035 ferme
TVA récupérable : 1 326 €
Loyer Ht/an : 6 500 €
Rentabilité : 5,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2007
  • Surface : 21.49

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements66

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Villes des Vosges et à proximité de Sainte-Marguerite & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : André BOULANGEOT
Population : 2 314 habs.
Code postal : 88100
Code insee : 88424


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