Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Saint-Quentin - Les Bords de Somme - Colisee - COLISEE

Saint-Quentin - 02100
Vente


Construite en 2014, la residence moderne est situee non loin de la gare et du centre ville. Elle est appreciee des locataires grace aux services fournis avec notamment la balneotherapie, la methode Montessori, la presence d'un animateur toute la semaine. Elle est composee de 90 chambres medicalisees dont une unite Alzheimer de 14 lits. La residence est notee 8.5/10 sur le site mdrs.fr.

INFO VILLE

-Saint-Quentin est une commune francaise situee dans le departement de l'Aisne, en region Hauts-de-France. Comptant la plus importante population du departement, dont elle est une sous-prefecture.

La population de la commune est relativement agee. Le taux de personnes d'un age superieur a 60 ans -25,2 %- est en effet superieur au taux national -21,6 %-.

En 2017, la commune comptait 53 816 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Etang de l'Isle a 5 min en voiture
- Centre ville en 10 min en bus
- Hopital a 10 min en voiture

La residence est desservie par:

- La ligne de bus n ?6 a 200 m
- La gare a 1.4 km
- L'autoroute A26 et A29


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

101 Rue Jean Cocteau
02100 Saint-Quentin
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 162400
Frais de notaire : 12 700 €
Prix HT : 161 000 €
Prix TTC : 162 400 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/07/2024 - 30/06/2033
Loyer Ht/an : 8 370 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 335 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2014-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 19.57 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes de l'Aisne et à proximité de Saint-Quentin & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Frédérique MACAREZ
Population : 53 856 habs.
Code postal : 02100
Code insee : 02691


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