Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T3 à Albert - Albertine - IDYLIA -GROUPE FOUSSE-

Albert - 80300
Vente


Construite en 2008, la residence est situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des belles prestations avec des espaces conviviaux -restaurant, salle de gym- et un jardin privatif. Elle est composee de 56 appartement allant du T1 au T3. La residence est notee 8/10 sur le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Albert est une commune francaise situee dans le departement de la Somme en region Hauts-de-France.

La commune est le siege de la communaute de communes du Pays du Coquelicot et la principale ville industrielle de la vallee de l'Ancre. Elle est devenue l'un des poles principaux du tourisme de memoire de la Premiere Guerre mondiale dans la Somme avec le musee Somme 1916 a ete cree en 1992.

En 2021, la commune comptait 9 781 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Boulangerie a 2 min a pied
- La mairie a 6 min a pied
- Hopital a 6 min a pied

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus en face
- La gare SNCF a 800m


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France, creee par la reforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La region enchante par ses cathedrales gothiques, a commencer par celle d'Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d'Artois respire l'opulence agricole, plus au nord l'architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s'evasent vers la Manche et la mer du Nord.

La region compte 6 003 815 habitants.


GESTIONNAIRE : IDYLIA -GROUPE FOUSSE-

Le Groupe Fousse, specialiste de l'activite de construction de maisons individuelles, s'est diversifie en offrant des prestations de promotion immobiliere, des residences services seniors, des residences de tourisme -en s'appuyant sur l'expertise du groupe Accor- mais egalement des maisons de retraites medicalisees.

Le Groupe beneficie d'une experience multi-metiers lui permettant de maitriser toutes les etapes depuis la realisation jusqu'a la gestion des residences seniors.




Coordonnées

Adresse

42 Rue des Illieux
80300 Albert
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 112326
Frais de notaire : 8 000 €
Prix HT : 93 605 €
Prix TTC : 112 326 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme a compter de la signature de l'acte authentique
Loyer Ht/an : 5 636 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.02 %
Taxe Fonciere : 1 089 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.02 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009-12-28
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 59.65

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Villes de la Somme et à proximité de Albert & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Claude CLIQUET
Population : 9 810 habs.
Code postal : 80300
Code insee : 80016
Albert  ➔ à 49 km.Saint-Quentin Aisne  ➔ à 50 km.Lens Pas-de-Calais  ➔ à 65 km.Cateau-Cambrésis Nord  ➔ à 65 km.Margny-lès-Compiègne Oise Afficher plus....  ➔ à 73 km.Loos Nord  ➔ à 74 km.Valenciennes Nord  ➔ à 75 km.Beauvais Oise  ➔ à 75 km.Lille Nord  ➔ à 78 km.Villeneuve-d'Ascq Nord  ➔ à 82 km.Wasquehal Nord  ➔ à 86 km.Roubaix Nord  ➔ à 86 km.Berlaimont Nord  ➔ à 88 km.Senlis Oise  ➔ à 89 km.Berck Pas-de-Calais  ➔ à 104 km.Parmain Val-d'Oise  ➔ à 110 km.Bouffémont Val-d'Oise  ➔ à 110 km.Arques-la-Bataille Seine-Maritime  ➔ à 113 km.Osny Val-d'Oise  ➔ à 116 km.Cergy Val-d'Oise  ➔ à 116 km.Eaubonne Val-d'Oise  ➔ à 116 km.Éragny Val-d'Oise  ➔ à 117 km.Oye-Plage Pas-de-Calais  ➔ à 119 km.Épinay-sur-Seine Seine-Saint-Denis  ➔ à 119 km.Château-Thierry Aisne  ➔ à 119 km.Bray-et-Lû Val-d'Oise  ➔ à 119 km.Argenteuil Val-d'Oise  ➔ à 120 km.Brasles Aisne  ➔ à 121 km.Drancy Seine-Saint-Denis  ➔ à 121 km.Andrésy Yvelines  ➔ à 122 km.Ferté-sous-Jouarre Seine-et-Marne  ➔ à 122 km.Esbly Seine-et-Marne  ➔ à 122 km.Bobigny Seine-Saint-Denis  ➔ à 123 km.Maisons-Laffitte Yvelines  ➔ à 123 km.Bezons Val-d'Oise  ➔ à 124 km.Liart Ardennes  ➔ à 124 km.Asnières-sur-Seine Hauts-de-Seine  ➔ à 125 km.Nogent-l'Artaud Aisne  ➔ à 127 km.Neuilly-Plaisance Seine-Saint-Denis  ➔ à 127 km.Chanteloup-en-Brie Seine-et-Marne


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