Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Lisieux - Villa Berat - CLARIANE -EX-KORIAN-

Lisieux - 14100
Vente


La residence construite en 2010, a l'architecture moderne, se situe a proximite immediate du centre-ville Elle se compose de 95 chambres toutes individuelles, climatisees et reparties sur 4 niveaux. La residence comprend plusieurs unite dont une Alzheimer. Elle a eu l'excellente note de 9/10 par le site MDRS

INFO VILLE

-Lisieux est une commune, situee dans le departement du Calvados en region Normandie.

La population de la commune est relativement agee. Le taux de personnes d'un age superieur a 60 ans -25 %- est en effet superieur au taux national -21,6 %- et au taux departemental -21,4 %-.

En 2021, la commune comptait 19 807 habitants., avec un revenu annuel median de 17 075 euros nets par habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Commerces, services...
- Centre ville de Lisieux a 700 m
- Centre hospitalier de Lisieux a 900 m

La residence est desservie par :

- Gare TER, Le Grand-Jardin a 450 m
- Departementale 579 a 500 m


INFOS REGION

La Normandie est une region administrative francaise. Situee au nord-ouest de la France, elle est bordee par la Manche.

Avec 3,3 millions d'habitants en 2020, elle est une des moins peuplees de France. Elle compte pourtant plus de 900 000 retraites, soient 28 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 34 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 165.


GESTIONNAIRE : CLARIANE -EX-KORIAN-

Clariane ex-Korian a ete cree en 2003 dans l'optique de devenir un acteur de reference dans le domaine de la prise en charge de la dependance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entree en Bourse et commence le developpement a l'international. Suite a la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader europeen des soins dedies aux seniors a travers ses quatre lignes de metier :
? EHPAD
? cliniques specialisees
? residences services
? et reseaux de soins a domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, present dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une strategie dynamique de developpement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux etablissements dans ses 5 pays d'implantation -France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie- et gere aujourd'hui 1 200 etablissements soit 87 994 lits.




Coordonnées

Adresse

70 Rue du General Leclerc
14100 Lisieux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 112000
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 110 000 €
Prix TTC : 112 000 €
Durée bail : Ferme a compter de la signature de l'acte pour se terminer le 31/12/2034
Loyer Ht/an : 5 390 €, règlement :
Rentabilité : 4.9 %
Taxe Fonciere : 342 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.9 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010-4-19
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.27 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Calvados et à proximité de Lisieux & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Sébastien LECLERC
Population : 20 171 habs.
Code postal : 14100
Code insee : 14366