T2 en Résidence Senior CAMBLANES-ET-MEYNAC (Sud Est Bordeaux) - Idéal Investisseur PINEL ou Propriétaire occupant

LA VILLE

Située au cœur des superbes paysages du Bordelais, Camblanes-et-Meynac est une destination de choix du terroir viticole de l'Entre-deux-Mers. Elle offre de nombreux loisirs entre route des vins, randonnées pédestres ou plages de l'Atlantique...

Au quotidien, Camblanes-et-Meynac est une commune dynamique. Son caractère vivant et sa proximité avec la métropole bordelaise en font une localité prisée. Elle propose de nombreux équipements et services qui facilitent la vie de ses 3000 habitants.

• La ville est desservie par les cars interurbains du réseau de transport Nouvelle-Aquitaine, permettant de se déplacer facilement entre les communes ou de rejoindre Bordeaux.
• Petits commerces, professionnels de santé ou hypermarché se trouvent à proximité immédiate de la résidence et sont facilement accessibles à pied.
• Infrastructures culturelles et sportives : médiathèque, ludothèque, école de musique,tennis, pétanque... Autant de sources de distraction et d'occasions de se divertir
• Une vie associative riche et animée grâce à la maison des associations qui accueille activités et évènements : bridge, couture, bourses aux vêtements...

AUX PORTES DE BORDEAUX

Neuvième ville de France, Bordeaux inspire et rayonne bien au-delà de nos frontières ! Métropole aux mille atouts, elle enchante par sa beauté architecturale, son caractère épicurien et sa vie culturelle rythmée tout au long de l'année.

Emblème d'une région viticole dont la réputation n'est plus à faire, Bordeaux a le charme des villes portuaires dont le patrimoine remarquable et les nombreux jardins publics suivent les courbes des quais de la Garonne. On aime flâner dans la vieille ville autant que dans les nouveaux éco-quartiers à l'architecture avant-gardiste.

Active et attractive, Bordeaux reste à taille humaine pour une qualité de vie sans égal. Elle offre une multitude d'activités et infrastructures de loisirs mais aussi de nombreuses opportunités de balades dans l'arrière-pays ou sur la côte atlantique toute proche...

Ici la douceur de vivre régale chacun de nos sens et se savoure en toute insouciance....

DES LOGEMENTS QUALITATIFS AU SERVICE DE LA QUALITÉ DE VIE

• Cuisine aménagée*
• Salle d'eau confortable (douche ras le sol de 90x120 cm, équipements de confort et de maintien)
• Meuble vasque surmonté d'un miroir éclair
• Radiateur sèche-serviettes Faïence 20x40 cm
• Larges baies vitrées qui prolongent les intérieurs sur les terrasses ou jardins
• Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres

• Carrelage 43*43 pour les pièces humides, plinthes assorties Sol souple dans les pièces de vie, plinthes assorties

• Placard aménagé

• Porte d'entrée dotée d'une serrure trois points pour une sécuritémaximale
• Accès contrôlé par vidéophone et badge d'accès

• Stationnement aérien

• Bâtiment pré-équipé à la fibre optique

• Logements prééquipés de détecteur(s) de mouvement et d'ou- verture bluetooth pour une mise en œuvre plus facile de la té- léassistance ALLOVIE

*Selon plans, prestations réalisées sur options

INVESTIR EN RÉSIDENCES SENIORS, LES ATOUTS (PINEL Zone B1)

Exemple de prx (prix indicatif en date du 23/5/2022) :

• Appartement T2 de 38.64m² avec terrasse de 10.12m², exposé SE à 183 900€
• Appartement T3 de près de 56m² avec balcon de 15m², exposé O, à 267 700€ place de parking inclus

Investir avec le groupe Les Villages d'Or, c'est faire le choix d'un investissement citoyen sur un segment de marché en constante augmentation, où la demande en solutions de logements adaptés à des prix maîtrisés ne cesse de croître : les résidences seniors.
Vous devenez alors propriétaire d'un appartement spécifiquement pensé pour répondre aux besoins de cette population grandissante et contribuez à son maintien à domicile dans de bonnes conditions.

Vous apportez ainsi une réponse adaptée aux nombreux locataires seniors en recherche d'une solution de logement appropriée

POSSIBILITE D'ETRE PROPRIETAIRE OCCUPANT

Il est également possible d'acheter un appartement et de devenir propriétaire occupant sur ce programme de Résidence Senior

Coordonnées

Informations