Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - VAUX ANDIGNY - 02

VAUX-ANDIGNY - 02110
Vente


Appartement type 1 de 20m²*, situé au 2ème étage comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


Située aux portes de la Thiérache, à 33km de Cambrai, la maison de retraite médicalisée La Fontaine Médicis est implantée dans la commune de Vaux Andigny dans le département de l’Aisne.

Elle profite d’un emplacement idéal proche du parc régional de l’Avesnois, en plein cœur d’un écrin de verdure. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie idéal et confortable.

L’accès est facile depuis Paris et Lille par l’autoroute du Nord A1. Cette commune se situe à 30 minutes de Saint-Quentin et à 40km de Cambrai. La Gare SNCF de Bohain-en-Vermandois est à 6 km de Vaux Andigny.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite La Fontaine Médicis est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1998 ses résidents. Elle dispose de 90 chambres avec une unité Alzheimer (37 lits). Principalement individuelles, elles sont chacune équipées de salles de bains privatives et d’un mobilier adapté. Elle dispose également d’un vaste jardin arboré et sécurisé, d’un parcours de marche en plein air et de salons de repos.

De nombreuses activités sont proposées, d’ordre manuel, physique, ludique ou intellectuel. En effet, la résidence propose des sorties variées (après-midi pêche, visite de l’Armada à Rouen), des ateliers à visée thérapeutique (gymnastique douce, médiation animale) ou encore des animations comme des jeux interactifs ou du billard japonais.

La résidence obtient l'excellente note de 8.5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation.


Année de Construction : 31/12/1996
Nombre de lots de la résidence : 90

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

1 rue Napoléon Bonaparte
02110 VAUX-ANDIGNY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 116731
Frais de notaire : 8 600 €
Prix HT : 106 306 €
Prix TTC : 108 131 €
Durée bail : 1999 - 2008 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 825 €
Loyer Ht/an : 7 441 €
Rentabilité : 7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1996
  • Surface : 20

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements90

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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