Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Raimbeaucourt - Les Myosotis - DOMIDEP

Raimbeaucourt - 59283
Vente


Ouverte en 1992, la residence est confortable et dispose d'un decor sympathique , ce qui fait d'elle un lieu de vie agreable. La residence comprend 69 lits, dont 16 en unite Alzheimer, repartis en 4 secteurs. Elle est composee de 61 chambres simples et de 4 doubles, reparties sur 3 niveaux. Notee 8,4/10 sur les avis de Google.

INFO VILLE

-Raimbeaucourt est une commune francaise situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France.

Commune calme et paisible, aux portes du Parc naturel regional Scarpe-Escaut, mais a seulement 25 kilometres du centre ville de Lille.

En 2016, la commune comptait 4 055 habitants, avec un revenu annuel median de 21 494 euros par habitant.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville, commerces, services... a 300 m
- Douai a 8 km
- Lens a 21 km
- Lille centre a 25 km

La residence est desservie par :

- Gare TER, Leforest a 4,2 km
- Gare TGV / TER de Douai a 9 km
- La residence est bien desservie par les reseaux routiers. Elle est accessible par les autoroutes A23 et A1.


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l'investisseur I Squared Capital apres plusieurs mois de discussion et de construction d'un projet commun. Cet acteur investit dans les defis de demain, que ce soit les enjeux energetiques ou de developpements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 120 etablissements en France representant plus de 7 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

160 Rue Augustin Tirmont
59283 Raimbeaucourt
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 128400
Frais de notaire : 9 900 €
Prix HT : 126 000 €
Prix TTC : 128 400 €
Durée bail : 15 ans ferme - 01/01/2020 - 31/12/2034
Loyer Ht/an : 6 422 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.1 %
Taxe Fonciere : 0 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.1 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 1992-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 22.3 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Alain MENSION
Population : 4 005 habs.
Code postal : 59283
Code insee : 59489


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