Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON - 91

SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON - 91180
Vente


Appartement type 1 de 18.50m², situé au deuxième étage, comprenant une chambre, salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La maison de retraite de l'Orge est située à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans l’Essonne, à 28 km de la Porte d'Italie et à 20km d'Etampes.

A moins de 10km se trouve la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, Siège de la communauté d’agglomération du Val d’Orge, très bien reliée à la métropole parisienne grâce la liaison RER C, le réseau de bus transiliens, la RN 104, et la ligne PARIS-BORDEAUX qui traverse la ville.

La résidence se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal et confortable au sein d'un environnement verdoyant.  


LA RESIDENCE


La maison de retraite de l'Orge est une résidence EHPAD qui accueille depuis 2004 ses résidents valides, semi-valides et dépendants dans 76 chambres.

Chaque chambre est entièrement équipée et meublée aux besoins des personnes âgées, doté d’une douche à l’italienne, d'un lit médicalisé, d'un système d'appel malade.

Au sein d'un bâtiment récent et offrant d'excellentes conditions de confort : présence d'espaces verts (terrasse, patio, jardin) permettant de se détendre et propose également à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés : un restaurant ouvert à l'année, une bibliothèque, un espace TV multimédia ainsi qu'une salle de sport.

Elle dispose également d'une équipe de soins complète : médecin coordonnateur, présence d'infirmières jour et nuit, aides soignantes, psychologue ainsi que des intervenants extérieurs (kiné, pédicure, podologue..).

La résidence la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour son standing et sa qualité de prestation.


Année de Construction : 31/12/2004
Nombre de lots de la résidence : 105

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

10, rue Louise Roger
91180 SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 159958
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 146 819 €
Prix TTC : 148 558 €
Durée bail : 2014 - 2023 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 739 €
Loyer Ht/an : 8 956 €
Rentabilité : 6,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2004
  • Surface : 18.50

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements105

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Norbert SANTIN
Population : 10 877 habs.
Code postal : 91180
Code insee : 91552


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