Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - ESBLY - 77

ESBLY - 77450
Vente


Appartement type 1, situé au 2ème étage de 20.81m² comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES TOURTERELLES est située à ESBLY, une commune de 6.000 habitants de SEINE ET MARNE.

Aux portes de PARIS, ce village traversé par le canal de Meaux s’établit à seule-ment 40 km de PARIS par l’A4, 10 km de MEAUX et 3 km de DISNEYLAND. La gare SNCF d’ESBLY, à moins d’1 km de la résidence, assure des liaisons régulières vers la Gare de l’Est (30 minutes) et est desservie par le Transilien P.  

Les bus permettent quant à eux d’accéder au RER A, à DISNEYLAND PARIS, aux villages proche de Coupvray et Montry, et à MEAUX, plus grande ville du département, très bien desservie par les transports transiliens.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite LES TOURTERELLES est une structure mixte EHPAD/sénior qui accueille depuis 2011 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans 89 appartements individuels (67 places en hébergement permanent et 7 en hébergement temporaire), répartis sur 3 niveaux.

Une unité Alzheimer de 20 places accueille en sus les personnes désorientées. Les chambres, spacieuses et aux couleurs chaleureuses, comprennent toutes toilettes, salle d’eau privatives, et appel-malade.

Notée 9.5/10 sur MAISON DE RETRAITE SÉLECTION, cet établissement en bois, zinc et béton comprend tout l’équipement moderne (balnéothérapie, espaces kinésithérapie et Snoezelen, terrasses et salons à tous les étages, jardin, restaurant climatisé, salon de coiffure…) et s’investit dans le maintien de l’activité sportive et des événements de la vie locale.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 89

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

2-4, allée des Tourterelles
77450 ESBLY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 191767
Frais de notaire : 13 900 €
Prix HT : 177 155 €
Prix TTC : 177 867 €
Durée bail : 2012 - 2024 puis 2024 - mars 2036
TVA récupérable : 711 €
Loyer Ht/an : 11 940 €
Rentabilité : 6,74 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,74 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 20.81

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements89

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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