Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - CLARIANE - LISIEUX - 14

LISIEUX - 14100
Vente


Appartement type 1 de 20,64 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite VILLA BERAT est située à LISIEUX, une commune de 20.300 habitants du CALVADOS.

Représentative du Pays d’Auge, avec ses bocages de pommiers à cidres, LISIEUX est une commune dynamique regroupant une constellation d’industries de taille variée, ainsi que de nombreuses structures et événements culturelles (festival de jazz, foire aux arbres…). À 30 min de TROUVILLE, DEAUVILLE et 1h de CAEN par l’A13, LISIEUX dispose de deux gares, sur la ligne entre PARIS-CHERBOURG.

 


LA RESIDENCE


La Maison de retraite VILLA BERAT est une structure EHPAD qui accueille depuis 2010 les seniors en situation de dépendance physique lourde dans 95 appartements individuels, répartis sur 4 niveaux. Deux unités Alzheimer de 14 places chacune accueillant les personnes désorientées. Les chambres comprennent toutes toilettes, salle d’eau privatives, et appel-malade.

Notée 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SÉLECTION, cet établissement comprend tout l’équipement moderne : balnéothérapie, espaces kinésithérapie et Snoezelen, terrasses et salons, espace de jeux pour les enfants, jardin, restaurant, salon de beauté… À proximité de tous commerces et services, à 5 min à pied de la gare, et à 1km du centre hospitalier de LISIEUX, la résidence propose de nombreuses activités en sus.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 95

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l’exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

70, rue du Général Leclerc
14100 LISIEUX
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 111858
Frais de notaire : 8 300 €
Prix HT : 101 698 €
Prix TTC : 103 558 €
Durée bail : Nouveau bail 2025 - 2034 ferme
TVA récupérable : 1 860 €
Loyer Ht/an : 5 390 €
Rentabilité : 5,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 20.64

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements95

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Sébastien LECLERC
Population : 20 171 habs.
Code postal : 14100
Code insee : 14366


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