Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Jonzac - Bourg Nouveau - COLISEE

Jonzac - 17500
Vente


Construite en 2009, la residence est situee dans un cadre idyllique dans un ville pittoresque. Elle propose d'excellentes prestations avec des espaces communs conviviaux -salon de coiffure, de lecture, un grand jardin...- Elle est composee de 70 chambres. La residence a recu la tres note 9/10 par le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Jonzac est une commune du Sud-Ouest de la France, situee dans la partie meridionale du departement de la Charente-Maritime.

Baignee par la Seugne qui y ecoule ses eaux dans un meandre, la cite s'est developpee originellement sur deux collines de la rive droite, ou se dressent ses deux principaux monuments : l'eglise et le chateau, dont l'une des tours qui sert de beffroi est visible de loin.

En 2021, la commune comptait 3 550 habitants, en augmentation de 2,9% par rapport a 2015


INFOS LOCALES

A proximite:

- Le chateau a 2 min a pied
- Hopital a 5 min en voiture
- Boulangerie / commerces a 10/15 min a pied

La residence est desservie par:

- Les departementales D2, D699
- L'autoroute A10


INFOS REGION

La Nouvelle-Aquitaine est une region administrative francaise.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4eme region la plus peuplee de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

13 Bd Rene Gautret
17500 Jonzac
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 119800
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 117 500 €
Prix TTC : 119 800 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -22/03/2021 - 21/03/2030-
Loyer Ht/an : 6 224 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 236 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2009-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.13

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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