Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - COLISÉE - MARSEILLE - 13

MARSEILLE - 13002
Vente


Appartement type 1 de 21,96 m2, situé au 4ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


Au cœur du 2ème arrondissement de MARSEILLE, la résidence République-Dames bénéficie d’une situation exceptionnelle, au cœur de la cité phocéenne, entre le quartier des Docs et l’Hôpital Européen.

Deuxième commune de France, MARSEILLE est une célèbre station touristique mais également une ville très attractive pour les seniors : climat méditerranéen, ville particulièrement dynamique et aux infrastructures performantes (Gare TGV, tramways, bus). Réputée pour ses célèbres Calanques mais aussi la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, MARSEILLE, est riche d’un patrimoine naturel et historique exceptionnel.

 


LA RESIDENCE


La Maison médicalisée République-Dames est un établissement moderne de 82 lits, dont 14 sont dédiés à une unité protégée. Idéalement située en plein centre de Marseille, elle offre des conditions d’hébergement de qualité avec de vastes chambres individuelles. L’établissement se distingue par son accessibilité et la qualité de ses prestations.

La Maison est localisée dans le quartier des Docks et de la Cathédrale de la Major, à proximité du vieux port. Elle se compose de deux sections : une partie EHPAD pour les personnes dépendantes, avec une unité protégée de 14 lits pour les résidents atteints de la maladie d'Alzheimer et troubles apparentés, et une partie résidence services comprenant 12 studios pour les personnes autonomes.

Le bâtiment moderne, de cinq niveaux, dispose de chambres individuelles équipées de douches privatives, de mobilier adapté, d’un système d’appel malade, d'une prise téléphone et télévision. Les résidents peuvent personnaliser leur espace en apportant des petits meubles et objets personnels pour se sentir davantage chez eux.


Année de Construction : 31/12/2015
Nombre de lots de la résidence : 82

GESTIONNAIRE : COLISÉE


Le GROUPE COLISÉE, anciennement COLISÉE PATRIMOINE, est le 4ème acteur de l’EHPAD en Europe et en France. Spécialisé dans l’accompagnement du troisième âge, le groupe se targue d’assurer un suivi personnalisé pour chaque résident et veille aussi bien au bien-être des personnes âgés que de ses salariés.

 En 2014, le groupe fusionne avec la société d’investissement Eurazeo PME, et s’établit en Italie en 2016 et 2018, puis pose très vite ses marques en Espagne et en Chine. Grâce au rachat d’ARMONEA (2ème gestionnaire EHPAD en Belgique), COLISÉE conforte son idéal de croissance saine, constante mais durable.





Coordonnées

Adresse

44, boulevard des Dames
13002 MARSEILLE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 197687
Frais de notaire : 13 800 €
Prix HT : 181 914 €
Prix TTC : 183 887 €
Durée bail : 2016 - 2031 ferme
TVA récupérable : 1 973 €
Loyer Ht/an : 9 460 €
Rentabilité : 5,2 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,2 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2015
  • Surface : 21.96

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements82

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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