Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Marseille - LES JARDINS D'ARTEMIS - HERMES SANTE

Marseille - 13012
Vente


Construite en 2002, la residence est situee dans environnement calme a l'est de la ville. Elle est bien desservie par tous les moyens de transports et propose des services de qualite -sorties minibus, zootherapie...- Elle est composee de 90 chambres de 20 metres carres avec balcon dont 20 en unite de vie Alzheimer. La residence est notee 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage.

Le taux de retraites est en legere augmentation : il est passe de 23 % en 2010 a 24 % en 2015.

En 2020, Marseille est la deuxieme commune la plus peuplee de France avec 870 321 habitants


INFOS LOCALES

A proximite:

- Parc paysager au sein de la residence
- Hopital a 15 min en voiture
- Les calanques a 15 min en voiture
- Centre ville de Marseille a 20 min en voiture
- La mer et plage a 30 min

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?10, 91
- L'autoroute A50


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : HERMES SANTE

Fonde en 2002, le groupe HERMES SANTE est un acteur reconnu de la prise en charge des personnes agees en perte d'autonomie.

Hermes Sante possede un reseau de six etablissements, soit une capacite d'accueil de 480 lits implantes en region PACA mais aussi a LYON, centre ville et en region parisienne, a Chatenay-Malabry.

Le groupe propose une offre plurielle de qualite dans ses etablissements avec possibilite d'hebergement permanent, de sejours de courte ou moyenne duree.

Les residences du groupe HERMES SANTE accueillent au sein d'unites de vie protegee UVP dans ses six etablissements et de poles d'activites et de soins de type PASA dans ses etablissements Les Jardins d'Artemis a Marseille, les Jardins d'Athena a La Bouilladisse et la Residence HERMES a Saint Raphael, a l'attention des personnes presentant des troubles lies a la Maladie d'Alzheimer ou apparentee.




Coordonnées

Adresse

89 Avenue des Butris
13012 Marseille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 70840
Frais de notaire : 6 200 €
Prix HT : 69 700 €
Prix TTC : 70 840 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois en 3/6/9 - 01/10/2014 - 30/06/2026
Loyer Ht/an : 4 533 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.5 %
Taxe Fonciere : 647 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.5 %

Descriptif

  • Année de construction : 2002-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.31

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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