Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

T2 Résidence Senior à Collonges-sous-Salève

Collonges-sous-Salève - 74160
Vente


Alter-Native !
Adresses ROCK'N'ROLL

Nous proposons des appartements, au sein de petites résidences d'une vingtaine de logements, dans une ambiance cosy, pour des seniors actifs et dynamiques qui souhaitent rompre l'ennui, et vivre en toute liberté, à proximité des commerces et services.

Véritable « alternative » à la résidence seniors, nos résidences à taille humaine se composent d'appartements indépendants pour vivre en parfaite autonomie, et d'un « bistrot » partagé et de services collectifs pour vivre entouré avec un maximum de convivialité.

Chacune de nos résidences est conçue de manière unique, dans une ambiance « Rock'n'cosy » mêlant élégance et convivialité, pour vous offrir un confort et un bien-être incomparable.

Déménager de sa maison peut être difficile ! Nous proposons tous les accompagnements pour faire le pas : à la location, à l'achat, avec une tarification transparente et un prix abordable !

Notre raison d'être : '' Inventer les modes de vie de demain pour rendre les usagers heureux et contribuer à une société plus harmonieuse''

COLLONGES SOUS SALEVE, un village aux Portes de Genève

Un territoire dynamique

Située à seulement 4 kilomètres de Genève, Collonges-sous-Salève profite pleinement du dynamisme économique et culturel de l'agglomération transfrontalière.

La commune dispose de nombreux équipements et profite d'un accès facile aux infrastructures de transport. Elle offre un cadre de vie idyllique, mêlant nature luxuriante, patrimoine historique et dynamisme économique.

Un charme authentique

Situé au croisement de la route d'Annecy et de la route de Genève, la résidence Alter-Native joui de la proximité des commerces et services du quotidien (coiffeurs, supermarché, restaurants, médecins...), des transports en commun, ainsi que du cadre pittoresque du cœur de village.

Et ce n'est pas tout ! Si vous avez les mollets solides, le Salève vous tend les bras : pause fraicheur dans la grotte d'Orjobet, panorama à couper le souffle sur le lac Léman, et le Mont Blanc ! De quoi garder une santé en Or !

Zoom sur la Résidence

19 Logements : du T1 au T4 avec espace éxtérieurs

  • 12 appartements SENIOR
  • 7 appartements JEUNES ACTIFS

Espace partagé

  • 100 m2 de locaux partagés:
  • Bistrot partagé
  • Buanderie
  • Local vélo
  • Atelier bricolage

Stationnement

  • Places privatives en rez de chaussée
  • Véhicule en autopartage

Des logements indépendants

Chez Alter-Native, vous vivez en totale indépendance dans votre appartement. Vous le meublez à votre gout, vous pouvez y cuisiner, inviter vos amis pour le dîner...

En clair : vous êtes chez vous !

Du T1 au T3, nous proposons différents formats de logements afin de répondre aux besoins du plus grand nombre. Que vous soyez seul ou en couple, vous trouverez toujours le logement adapté à vos besoins.

Des prestations soignées

Nos appartements disposent d'espace de vie généreux et lumineux, prolongés d'un espace extérieur. Un soin particulier a été apporté à la fonctionnalité, au confort acoustique, à l'isolation thermique et à la maitrise des charges !

Nos logements sont également conçus pour répondre aux aléas de la vie, en cas de pépin de santé (adaptation en cas de perte d'autonomie, care management)

Pour Investisseur ou propriétaire occupant

  • Ces appartements sont eligibles au dispositif LMNP
  • Ils sont également accesibles aux propriétaires souhaitant l'occuper


Coordonnées

Adresse

115 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 260000

Prix indicatif en date du 28/6/2024

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Surface : 35.9
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Terrasse/Balcon : 7 m2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements12

Equipements et services de la résidence

  • Buanderie

Divers

  • Garage et/ou place de parking en sous-sol

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation




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