La résidence s'inscrit dans le projet d'aménagement de l'Espace Beaunier, initié par la ville de Villars, qui a pour objectif la création d'une zone d'habitations pour réponde à une logique de performance environnementale, à proximité du centre-bourg.
En effet, Villars souhaite requalifi er d'anciennes friches industrielles pour permettre la construction d'un quartier vert.
Les différentes habitations (résidence service senior, maisons, logements collectifs) assurent une véritable mixité sociale.
La résidence bénéfi cie d'un emplacement de choix à 500 m du centre-ville, tout proche des bus et tramway qui desservent l'hôpital et la gare.
Elle profi te également de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques, casino, boucherie, presse...).
Située dans le département de La Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Villars fait partie de l'agglomération stéphanoise, qui compte près de 375 000 habitants, et béné?cie de son attractivité.
La ville de Saint-Etienne se trouve à seulement 6 km, tandis que l'autoroute A47 permet de desservir Lyon en à peine 1 h. La proximité avec les Alpes, en fait également une localisation idéale.
L'histoire de Villars fut marquée par la passementerie qui y débuta en 1664 pour connaitre son apogée avec l'arrivée de l'électricité au début du XXe siècle. Domitys a ainsi choisi de faire un clin d'œil à cet élément marquant de l'histoire de la ville en nommant sa résidence « Les Passementiers ».
DES APPARTEMENTS CONFORTABLES
Les appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...
UN INVESTISSEMENT PERFORMANT
Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:
LMNP /LMP / Censi-Bouvard
Confortables et adaptés à l'avancée en âge des résidents.
Prix indicatif en date du 28/11/2022
203 000 € TTC soit 169167€ HT
Mobilier à 7200 €HT soit 8640 € TTC
Le prix de vente meublé est donc de 211640€ TTC
Loyer annuel net decharge de 6 947€ TTC
Prix indicatif en date du 28 Novembre 2022
| Appartements : | ||||||||
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42390 - Villars
| T1 | 30 m2 | A partir de 176 000 € ➔ |
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| T2 | 43 m2 | A partir de 203 000 € ➔ |
42580 - L'ETRAT ➔ 3 km
| Studio | 33 m2 | A partir de 141 700 € ➔ |
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42580 - L'ETRAT ➔ 3 km
| Studio | 33 m2 | A partir de 139 000 € ➔ |
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42580 - L'ETRAT ➔ 3 km
| Studio | 32 m2 | A partir de 136 300 € ➔ |
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42580 - L'ETRAT ➔ 3 km
| Studio | 32 m2 | A partir de 133 600 € ➔ |
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42580 - L'ETRAT ➔ 3 km
| Studio | 33 m2 | A partir de 136 000 € ➔ |
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