Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - ODALYS CAMPUS - LYON 2ème - 69

LYON - 69002
Vente


Appartement type 1 de 23.15m² , situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC et balcon de 3.85m².


LOCALISATION


La résidence étudiante ODALYS CAMPUS CONFLUENCE est située dans le 2ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique et jeune en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la troisième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

La résidence est située au cœur du quartier La Confluence, ancien quartier industriel complètement réhabilité. Des bords de Saône aux abords du cours Charlemagne, il mêle commerces, habitations et bureaux, entre constructions et réhabilitations des anciens bâtiments du port. La résidence est située à moins de 200 mètres du tramway permettant de rejoindre la gare de Lyon-Perrache en 5 minutes. Parmi les écoles les plus proches figurent l’Université Catholique de Lyon, l’institut Vatel, l’Université Lyon 2, l’Université Lyon 3.


LA RESIDENCE


La résidence ODALYS CAMPUS CONFLUENCE accueille depuis 2013 les étudiants et jeunes actifs dans des appartements fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés. Les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment contemporain et accessible aux PMR met également à disposition sa piscine chauffée, sa salle de fitness, son local 2 roues, un interphone et un accès sécurisé par digicode. Un gardien ainsi qu’une vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 30

GESTIONNAIRE : ODALYS CAMPUS


En réponse au manque d’hébergements disponibles pour les étudiants, ODALYS a décidé depuis 2011 de se positionner sur le marché des résidences étudiantes en ouvrant des résidences Odalys Campus bénéficiant d’emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centre-ville ou à proximité d’établissements d’enseignement supérieur.

Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants : accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d’étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos…





Coordonnées

Adresse

7, cours Bayard
69002 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 157968
Frais de notaire : 11 400 €
Prix HT : 145 080 €
Prix TTC : 146 568 €
Durée bail : 2023 - sept 2034 ferme
TVA récupérable : 1 488 €
Loyer Ht/an : 5 803 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 23.15

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements30

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Rhône et à proximité de Lyon & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Grégory DOUCET
Population : 518 635 habs.
Code postal : 69000
Code insee : 69123


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