Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMUSVI - SATHONAY - LYON - 69

SATHONAY VILLAGE - 69580
Vente


Appartement type 1, situé au 1er étage de 20.02m² comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES JARDINS DES VERCHERES est située à SATHONAY VILLAGE en région AUVERGNE-RHONE-ALPES au nord de LYON. Situé à seulement 20 minutes de la ville de LYON, au cœur d'un quartier pavillonnaire, SATHONAY s’inscrit dans un cadre champêtre, au calme et environné de bois, non loin de toutes commodités.

Accessible par la départementale D1, la résidence se situe à moins de 5 minutes en voiture de la gare routière. Elle est également desservie par la ligne de bus 77 et la ligne 9 reliant SATHONAY directement à la ville de LYON.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite LES JARDINS DES VERCHERES est une structure type EHPA qui accueille depuis 2011 les personnes âgées.

Résidence récente, elle compte 70 chambres individuelles chacune avec toilettes, salle d’eau privatives, télévision et accès au WIFI, le tout réparties sur 3 niveaux.

La résidence s’inscrit harmonieusement dans son parc paysagé et propose de nombreuses activités : salon de coiffure, salon d’esthétique, spa, salle de restaurant, activités thérapeutiques, bibliothèque, salon TV, salon de thé, restaurant…

Elle dispose également d’un parking.


Année de Construction : 31/12/2011

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

11, allée des maraîchers
69580 SATHONAY VILLAGE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 134053
Frais de notaire : 9 900 €
Prix HT : 122 874 €
Prix TTC : 124 153 €
Durée bail : 2011 - janv. 2022 puis 2022 - 2034
TVA récupérable : 1 279 €
Loyer Ht/an : 9 830 €
Rentabilité : 8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 20.02

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Jean-Pierre CALVEL
Population : 2 374 habs.
Code postal : 69580
Code insee : 69293


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