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Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - STUDILODGE - VILLEURBANNE - 69

VILLEURBANNE - 69100
Vente


Appartement type 1 de 21,75 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC +  Balcon exposé au Sud-Ouest 


LOCALISATION


La résidence étudiante Zola Park est située à Villeurbanne aux portes de Lyon, une ville dynamique et jeune en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

La résidence se situe à deux pas de la station de tramway T1 arrêt INSA-Einstein qui relie la station IUT Feyssines jusqu’à la station Perrache (métro A, Tramway T2, Gare SNCF) en passant par la station Charpennes (métro B et A, Tramway T4).


LA RESIDENCE


La résidence Zola Park accueille depuis 2009 les étudiants dans des logements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 6 niveaux. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail.

La résidence met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, et un espace d’études dédié aux étudiants. Ces derniers profitent également du wifi gratuit, de places de parking en location et bien sûr, du calme de la cour.

 


Année de Construction : 31/12/2010

GESTIONNAIRE : STUDILODGE


Société du Groupe C3F, STUDILODGE est depuis 2009 est un gestionnaire spécialisé dans la gestion de résidences de tourisme et de résidences étudiantes. Dirigé par Clotilde DEFAUX, le groupe se développe dans le secteur d'activité de l'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée. STUDILODGE s’est appuyée sur le savoir-faire et l’expérience d’un opérateur global des métiers de l’immobilier solide et réputé, pour exploiter des résidences haut de gamme proposant des équipements et aménagements de qualité. STUDILODGE a réalisé un chiffre d'affaire de 4,4 000 € et possède plus d'une dizaine établissements en France (Lyon, Marseille, Villeurbanne et Bourg-en-Bresse).





Coordonnées

Adresse

19, rue des Charmettes
69100 VILLEURBANNE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 106756
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 97 147 €
Prix TTC : 98 656 €
Durée bail : 2009 - 2020 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 509 €
Loyer Ht/an : 4 372 €
Rentabilité : 4,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 21.75

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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