Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - LES JARDINS D'ARCADIE - COLMAR - 68

COLMAR - 68000
Vente


Appartement type 1 bis de 30.83m², situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, coin nuit, et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence Jardin d'Arcadie Colmar se situe à quelques minutes du centre historique de Colmar. Ville de taille moyenne, réputée pour son charme et son ambiance conviviale elle est aussi appelée : "capitale des vins d'Alsace." On y retrouve toutes les merveilles du patrimoine de cette belle région d'Alsace : des maisons atypiques,  des châteaux accompagnés de leurs vignobles ou encore le Rhin à la frontière de plusieurs pays.

La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, entre Strasbourg et Mulhouse, et offre une qualité de vie incomparable. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Colmar, la résidence est parfaitement bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Elle se trouve aussi à proximité de toutes les commodités : supermarché, centre hospitalier de Colmar, cinéma, ou encore le musée de l'Unterlinden et le théâtre municipal de Colmar.


LA RESIDENCE


La Résidence Les Jardins d'Arcadie Colmar est une résidence senior qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-dépendantes pour des séjours permanents ou temporaires.

Elle dispose de 107 logements spacieux et lumineux allant du T1 au T2 avec pour certains un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Tous sont entièrement équipés et disposent : d’une cuisine aménagée, d'une salle d'eau adaptée, de la téléassistance médicale, de volets roulants électriques, d'une téléphone et d'un accès internet illimité. 

Construite en 1900 et complètement réhabilitée en 2011, la résidence est implantée en cœur de ville et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espaces extérieurs, restaurant, salon, bibliothèque, espace TV-médiathèque, salle d’animation, salon de beauté, espace détente, parking extérieur, etc.

La résidence obtient l'excellente note de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son standing.


Année de Construction : 31/12/2011
Nombre de lots de la résidence : 107

GESTIONNAIRE : LES JARDINS D'ARCADIE


Les Jardins d’Arcadie constitue le pôle résidences seniors des groupes ACAPACE (60%) et BOUYGUES IMMOBILIER (40% de participation). Fondé en 2005 par François GEORGE, ACAPACE a su diversifier ses activités en se positionnant sur des secteurs porteurs à long terme, tels que la santé, l’hôtellerie haut de gamme ou l’immobilier de prestige en IDF. En couvrant aujourd’hui la France entière à travers un panel de 2.500 appartements sur 50 résidences, appelé à s’étendre, le groupe a réalisé plus de 230M€ de CA en 2019 et poursuit son développement. Le groupe envisage la réalisation de 40 nouveaux projets à l’horizon 2023.

ACAPACE et LA POSTE IMMO ont conclu un partenariat en 2020 en vue de transformer d’anciens sites de La Poste en résidences services seniors : 6 projets de construction débuteront entre 2022 et 2024.





Coordonnées

Adresse

16, rue Roesselmann
68000 COLMAR
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 161849
Frais de notaire : 11 200 €
Prix HT : 148 541 €
Prix TTC : 150 649 €
Durée bail : 2020 - sept. 2029
TVA récupérable : 2 108 €
Loyer Ht/an : 6 462 €
Rentabilité : 4,35 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,35 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2011
  • Surface : 30.83

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements107

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Haut-Rhin et à proximité de Colmar & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Eric STRAUMANN
Population : 68 703 habs.
Code postal : 68000
Code insee : 68066