Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - CERS RESIDENCES - METZ - 57

METZ - 57070
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec kicthenette, salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La résidence Pythagore Queuleu est située à METZ dans le département de la Moselle, en Lorraine.

Idéalement située, le centre-ville est accessible en 10 minutes via les transports en commun. Le centre commercial Saint-Jacques est située à 2,2km en voiture et la gare de METZ SNCF à 2,1 km en voiture. Toutes les commodités pour la vie quotidienne sont accessibles à pied : commerces, supermarchés, bus (lignes bus C11, C13, P108, P109)...

De nombreux établissements supérieurs sont situés à proximité : CPPCA METZ, l'Ecole d'Infimières Puéricultrices (IFIP) CHR de Metz-Thionville, le CEFEDEM Lorraine, l'IFSI CHR Metz, l'IRA Metz, l'ICN Business School.

 


LA RESIDENCE


La résidence Pythagore Queuleu propose à ses résidents 207 logements meublés et équipés, pensés pour répondre aux besoins essentiels des étudiants. Tous les appartements sont dotés d'un espace nuit avec un lit coffre, ainsi qu'une kitchenette équipée avec un réfrigérateur, plaques de cuisson, un micro-ondes, et la vaisselle nécessaire. Chaque logement dispose également d'une salle d'eau privative et d'une armoire pour le rangement des effets personnels.

La résidence met à disposition plusieurs espaces communs pour favoriser les échanges et le bien-être des résidents : espaces de détente, un espace de coworking ainsi qu'une cafétéria. Plusieurs services sont également accessibles selon les besoins de chacun : ménage, petit-déjeuner, conciergerie, kit linge et une laverie connectée.


Année de Construction : 31/12/1989
Nombre de lots de la résidence : 207

GESTIONNAIRE : CERS RESIDENCES


CERS, acteur dans le marché des résidences étudiantes depuis 1997 via sa société mère "ESPACE 2", le groupe s'est également spécialisé dans la construction ainsi que la promoton immoiblière.

Le groupe gère désormais 5 résidences principalement en Ile-de-France ainsi que METZ sous sa marque commerciale Résidence Pythagore.





Coordonnées

Adresse

6, rue de Vercly
57070 METZ
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 52562
Frais de notaire : 4 600 €
Prix HT : 46 768 €
Prix TTC : 47 962 €
Durée bail : 2022 - sept. 2031 ferme
TVA récupérable : 1 194 €
Loyer Ht/an : 2 572 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1989
  • Surface : 19

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements207

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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