Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - 91

SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - 91700
Vente


Appartement type 1 de 20,10 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau


LOCALISATION


La maison de retraite Les Jardins du Plessis est située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l’Essonne, à 23 km de PARIS et 8 km d’EVRY.

Siège de la communauté d’agglomération du Val d’Orge, la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois est très bien reliée à la métropole parisienne grâce à la liaison RER C, le réseau de bus transiliens, la RN 104, et la ligne PARIS-BORDEAUX qui traverse la ville.

Sa proximité avec la capitale et sa grande implantation en commerces (avec plus de 160 enseignes) en font un noyau urbain majeur de l’Essonne et du Sud-Ouest parisien.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Les Jardins du Plessis est une structure de type EHPAD qui accueille depuis 2009 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde dans des appartements individuels.

La résidence compte 80 chambres individuelles en hébergement permanent ou temporaire, chacune avec toilette et salle d’eau privative, réparties sur 3 niveaux.

Résidence moderne, Les Jardins du Plessis bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre-ville, mais aussi des parcs et des espaces de verdure ceinturant la ville.


Année de Construction : 31/12/2003
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

9-15, rue du Plessis
91700 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 195370
Frais de notaire : 14 100 €
Prix HT : 180 439 €
Prix TTC : 181 270 €
Durée bail : 2022-2034
TVA récupérable : 832 €
Loyer Ht/an : 12 270 €
Rentabilité : 6,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2003
  • Surface : 20.10

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Frédéric PETITTA
Population : 36 015 habs.
Code postal : 91700
Code insee : 91549
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