Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - CLARIANE - COLOMBES - 92

COLOMBES - 92700
Vente


Appartement type 1 de 21,03 m2, situé au 4ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


Située dans le centre-ville de COLOMBES, la résidence L'impérial est aux portes de PARIS. Ville à taille humaine, se démarque par son cadre de vie agréable, principalement pavillonnaire, à proximité du célèbre quartier d'affaires de la Défense !

Egalement, elle se situe non loin de La porte de Clichy, qui est, aujourd'hui, une très importante porte de Paris, située à proximité du 17ème et 18ème arrondissement de la capitale.

Par sa proximité avec PARIS, la résidence profite ainsi de ses nombreux avantages, en comptabilisant des lignes de bus et métro RATP, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la région Ile de France.


LA RESIDENCE


Construite en 2013 et née de la fusion des établissements Villa Kreisser (Colombes) et Pierre Lhomme (Courbevoie) la résidence L'impériale propose à ses résidents plus de 125 places, le tout réparti sur 5 niveaux.

Chaque chambre est individuelle, meublée et équipée en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent chacune une douche privative, une ligne téléphonique privée, une télévision et internet.

Entourée d'un jardin paysager, agrémenté d'une terrasse ombragée pour profiter des beaux jours, Korian L'Impérial de Colombes dispose d'un cadre tranquille et idéal pour accueillir des personnes âgées fragilisées ou atteintes de la maladie d'Alzheimer et répondre à leurs besoins d'accompagnement.


Année de Construction : 13/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 204

GESTIONNAIRE : CLARIANE


CLARIANE est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l’exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

8, rue de Mantes
92700 COLOMBES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 196445
Frais de notaire : 13 800 €
Prix HT : 180 879 €
Prix TTC : 182 645 €
Durée bail : Nouveau bail 2025 - 2034 ferme
TVA récupérable : 1 766 €
Loyer Ht/an : 8 230 €
Rentabilité : 4,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 13/12/2013
  • Surface : 21.03

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements204

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Code postal : 92700
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