Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - STUDEA NEXITY - VANVES - PARIS - 92

VANVES - 92170
Vente


Appartement type 1 de 18,80m² au 4ème étage comprenant chambre, cuisine, salle d’eau et WC


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa  Marcheron est située à VANVES (Hauts de Seine), une commune de la METROPOLE DU GRAND PARIS.
Jouxtant le 15ème arrondissement, la ville de Vanves est l’une des communes les plus densément peuplées de France. Traversée par la RD50, dotée de 7 stations Vélib’ et reliée à PARIS par des nombreuses lignes de tramway et de bus, VANVES bénéficie de surcroît d’une liaison métro et Transilien, qui promet d’être encore améliorée d’ici 2022 grâce à l’ouverture d’une nouvelle gare accueillant le GRAND PARIS EXPRESS.


LA RESIDENCE


La résidence Studéa  Marcheron accueille depuis 2012 les étudiants dans des studios de type 1 au type 3, comprenant chacun kitchenette, salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’une connexion Internet.
Les appartements vont de 18 à 40 m², répartis sur 5 niveaux.
Située au coeur du centre historique de Vanves, à proximité des commerces et des services, la Studéa Marcheron est également tout près de la ligne 13 du métro parisien, à 2 minutes de la gare SNCF la plus proche, ce qui permet d’accéder rapidement à de nombreuses écoles et universités parisiennes.


Année de Construction : 31/08/2012
Nombre de lots de la résidence : 88

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


Acteur de référence de l’immobilier, NEXITY est aujourd’hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d’innovations.

Après son entrée en bourse et avoir créé de nombreux partenariats avec d’autres grands noms de l’immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s’est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM…) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Aujourd'hui, le groupe possède 120 résidences meublées répartit dans 50 villes de France et se positionne en leader en tant que promoteur bas carbonne. 

Avec un  CA de 4,3 Md d'€ en 2023, le groupe n’est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

26, rue Raymond Marcheron
92170 VANVES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 125565
Frais de notaire : 9 400 €
Prix HT : 114 884 €
Prix TTC : 116 165 €
Durée bail : 2012-2021 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 281 €
Loyer Ht/an : 5 342 €
Rentabilité : 4,65 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,65 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/08/2012
  • Surface : 18.80

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements88

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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