Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - LE NOBLE ÂGE - LA FERTE-SOUS-JOUARRE - 77

LA FERTE SOUS JOUARRE - 77260
Vente


Appartement type 1 de 20,58 m2, situé au 2ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et wc


LOCALISATION


La maison de retraite La Meulière de la Marne est située à LA FERTE -  SOUS -  JOUARRE, commune de 10.000 habitants en plein cœur de la Seine -  et - Marne.

A moins de 30 minutes de CHATEAU-THIERRY, 1h de REIMS et 40 minutes de PARIS, la commune de LA FERTE SOUS JOUARRE offre un environnement calme et verdoyant et qui n’en demeure pas moins très bien desservi par de nombreuses voies de circulation, une gare SNCF ainsi qu’une ligne de bus.

Idéalement implantée en bord de Marne (accès direct et bords de rivière aménagés), la résidence se situe également à proximité de l’hôpital et de nombreux commerces (supermarchés, mairie, pharmacie…).


LA RESIDENCE


La résidence  La Meulière de la Marne est une maison de retraite qui accueille depuis 2001 ses résidents dans 60 chambres toutes individuelles. Chacune est entièrement équipée, dotée d’un mobilier adapté, d’une douche à l’italienne, d’une télévision ainsi qu’une ligne téléphonique.

La résidence d’architecture moderne entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés : espace multisensoriel, jardin thérapeutique, salle de restaurant, salon de beauté et coiffure, bibliothèque, terrasse et patio.

Un sondage annonce que les résidents et familles ont annoncés 8,7/10 pour la prestation offerte par la résidence.

Une Unité Alzhemeir de 15 places est disponible en sus des 5 unités de vie existantes.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 119

GESTIONNAIRE : LE NOBLE ÂGE


Créé en 1990 par M. Jean-Paul SIRET, le GROUPE LE NOBLE AGE, a longtemps été une structure familiale. Fort de son savoir-faire, le groupe veille au maintien des emplois et à proposer des prestations de très grandes qualités auprès des personnes âgées. En bourse depuis 2006, LE NOBLE AGE compte aujourd’hui plus de 80 établissements. Il est la référence dans la gestion des établissements médicalisés des personnes âgées. Le groupe projette des extensions de lits sur les périmètres existant avec par exemple un gain de 150 lits en 2022.





Coordonnées

Adresse

20 bis Boulevard du 8 Mai 1945
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 184089
Frais de notaire : 12 800 €
Prix HT : 169 196 €
Prix TTC : 171 289 €
Durée bail : 2014 - dec 2026 puis 2026-2035
TVA récupérable : 2 093 €
Loyer Ht/an : 8 629 €
Rentabilité : 5,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 20.58

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements119

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Ugo PEZZETTA
Population : 9 586 habs.
Code postal : 77260
Code insee : 77183
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