Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - EMEIS - TOURNAN-EN-BRIE - 77

TOURNAN-EN-BRIE - 77220
Vente


Appartement type 1 de 17,90 m2, situé au RDC comprenant chambre avec salle d'eau exposé à l'Est


LOCALISATION


La maison de retraite KLARENE est située sur la commune de TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de la SEINE-ET-MARNE, en région ILE-DE-FRANCE.

Petite ville médiévale de 9.000 habitants environnée par la forêt d’Armainvilliers, TOURNAN-EN-BRIE, située à 30 minutes des villes de PARIS, MEAUX ou MELUN, n’en demeure pas moins très bien desservie par de nom-breuses voies de circulation (RN4, A4), et accueille le Transilien de la ligne PARIS GARE DE L’EST-COULOMMIERS, ainsi que le terminus du RER E à seule-ment 5 minutes à pied de la résidence.

Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence.


LA RESIDENCE


La maison de retraite KLARENE est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1988 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépen-dance physique lourde, répartis dans 87 chambres simples, chacune avec salle d’eau privatives, et équipée de prises TV et téléphonique et appel-malades.

Dans une atmosphère familiale et un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités, les résidents pourront selon leurs envies participer au programme d’activités variées (théâtre, gymnastique, jeux, chants, sorties…), et profiter à loisir des 3 salles de restaurants, des salons de coiffure et pédicure, de la bibliothèque, ainsi que des terrasses ouvrant sur le grand parc arboré et fleuri.


Année de Construction : 31/12/1988
Nombre de lots de la résidence : 84

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne. 

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

2bis, boulevard Isaac Pereire
77220 TOURNAN-EN-BRIE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 122149
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 110 924 €
Prix TTC : 112 949 €
Durée bail : 2018 - janv.2027
TVA récupérable : 2 025 €
Loyer Ht/an : 6 545 €
Rentabilité : 5,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1988
  • Surface : 17.90

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements84

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Code postal : 77220
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