Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Bouffemont - Le Mesnil - Colisee - COLISEE

Bouffemont - 95570
Vente


La residence construite en decembre 2011, propose un cadre verdoyant en face du Paris International Golf Club. Elle dispose de 84 chambres individuelles, dont 28 en unite Alzheimer, d'environs 21 metres carres, reparties sur 4 niveaux. Notee 9/10 sur le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Bouffemont est une commune francaise situee dans le departement du Val-d'Oise en region Ile-de-France, nichee a l'oree de la foret de Montmorency, et a environ 25 km au nord de Paris.

Elle offre un environnement calme et verdoyant, sans etre pour autant isolee.

En 2017, la commune comptait 6 327 habitants, en augmentation de 5,06 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Le Chateau Bouffemont a 200 m
- Le centre de la commune et ses commerces a 500 m
- Domont a 2,5 km
- Taverny a 6 km
- Paris a 20 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus a moins de 500 m
- La Gare de Bouffemont-Moisselles, Transilien H a 2,5 km
- L'Autoroute A16 a 5 km


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

41 Rue Leon Giraudeau
95570 Bouffemont
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 141400
Frais de notaire : 10 800 €
Prix HT : 139 000 €
Prix TTC : 141 400 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2024 - 30/09/2033
Loyer Ht/an : 7 363 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.3 %
Taxe Fonciere : 546 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.3 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2011-12-26
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.48

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Michel LACOUX
Population : 6 453 habs.
Code postal : 95570
Code insee : 95091
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