Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement de type T2 à Osny - Les Templitudes Osny - DOMUSVI

Osny - 95520
Vente


La residence construite en 2012, est moderne et accueillante tout en etant proche de Paris. Elle propose 115 appartements, de type T1bis, T2 et T3, repartis sur 3 niveaux. Notee 8,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Osny est une commune du Val-d'Oise, region Ile-de-France.

Osny a grandi et s'est modernisee. Elle est fortement enracinee au coeur de l'agglomeration de Cergy-Pontoise, mais elle est aussi aux portes du Parc naturel du Vexin francais et s'attache a preserver cette situation privilegiee.

En 2017, la commune comptait 16 910 habitants, en augmentation de 3,32 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Pole de sante conjoint ultra-moderne Sainte-Marie
- Centre commercial a 400 m
- Parc de Grouchy a 1 km
- Paris a 30 km

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a moins de 300 m
- Gare d'Osny a 2,5 km
- Autoroute A15 a 3,7 km
- Aeroport de Paris-Charles de Gaulle a 40 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

On denombre plus de 2,4 millions de retraites, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraites, ce qui la classe 1ere en termes de demande.


GESTIONNAIRE : DOMUSVI

DomusVi a ete cree en 2010 suite a la fusion de DomusVi -1983- et Dolcea / GDP Vendome -1990-. En juin 2014, la societe a ete rachetee par le fonds d'investissement PAI Partners.

Beneficiant d'une experience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd'hui une strategie claire fondee sur 3 piliers : l'internalisation des EHPAD, la structuration du metier et le developpement dans toutes les activites de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cede ses parts au fonds d'investissement britannique cote ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entree dans les dix plus importantes operations de LBO de tous les temps realisees sur des entreprises francaises.
Yves Journel, le fondateur du n ? 3 francais des services aux personnes agees, se relue avec l'aide de co-investisseurs -dont Merieux Equity Partners et la BNP...-, valorisant le groupe plus de 4,5 Mdeuros.




Coordonnées

Adresse

7 Rue Paul Emile Victor
95520 Osny
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 165700
Frais de notaire : 12 100 €
Prix HT : 162 300 €
Prix TTC : 165 700 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/07/2022 - 30/06/2031-
Loyer Ht/an : 8 277 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.1 %
Taxe Fonciere : 974 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.1 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-9-24
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 41.57

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Val-d'Oise et à proximité de Osny & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Jean-Michel LEVESQUE
Population : 17 402 habs.
Code postal : 95520
Code insee : 95476
Osny  ➔ à 3 km.Cergy  ➔ à 4 km.Ennery  ➔ à 5 km.Éragny  ➔ à 9 km.Andrésy Yvelines Afficher plus....  ➔ à 14 km.Maisons-Laffitte Yvelines  ➔ à 17 km.Argenteuil  ➔ à 18 km.Bouffémont  ➔ à 18 km.Eaubonne  ➔ à 18 km.Bezons  ➔ à 19 km.Gargenville Yvelines  ➔ à 21 km.Épinay-sur-Seine Seine-Saint-Denis  ➔ à 25 km.Pierrefitte-sur-Seine Seine-Saint-Denis  ➔ à 26 km.Garches Hauts-de-Seine  ➔ à 26 km.Chesnay Yvelines  ➔ à 26 km.Mantes-la-Jolie Yvelines  ➔ à 29 km.Sèvres Hauts-de-Seine  ➔ à 30 km.Bray-et-Lû  ➔ à 31 km.Paris Paris  ➔ à 31 km.Vanves Hauts-de-Seine  ➔ à 32 km.Drancy Seine-Saint-Denis  ➔ à 33 km.Bobigny Seine-Saint-Denis  ➔ à 35 km.Bonnières-sur-Seine Yvelines  ➔ à 35 km.Cachan Val-de-Marne  ➔ à 36 km.Montfort-l'Amaury Yvelines  ➔ à 36 km.Ivry-sur-Seine Val-de-Marne  ➔ à 36 km.Bourg-la-Reine Hauts-de-Seine  ➔ à 37 km.Villepinte Seine-Saint-Denis  ➔ à 37 km.Villejuif Val-de-Marne  ➔ à 39 km.Neuilly-Plaisance Seine-Saint-Denis  ➔ à 40 km.Maisons-Alfort Val-de-Marne  ➔ à 40 km.Vaujours Seine-Saint-Denis  ➔ à 42 km.Senlis Oise  ➔ à 42 km.Beauvais Oise  ➔ à 44 km.Saint-Maur-des-Fossés Val-de-Marne  ➔ à 44 km.Villiers-sur-Marne Val-de-Marne  ➔ à 44 km.Chilly-Mazarin Essonne  ➔ à 45 km.Villeneuve-le-Roi Val-de-Marne  ➔ à 46 km.Valenton Val-de-Marne  ➔ à 48 km.Poigny-la-Forêt Yvelines


offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Osny

Les Templitudes  La Roseraie
Investissement

INVESTIR dans un T2 en Résidence Senior à OSNY

95520 - OSNY

T241 m2A partir de 199 090 € 
Les Templitudes Osny
Investissement

Cession Appartement de type T2 à Osny - Les Templitudes Osny - DOMUSVI

95520 - Osny

T240 m2A partir de 138 000 € 
Les Templitudes Osny
Investissement

Cession Appartement de type T1 Bis à Osny - Les Templitudes Osny - DOMUSVI

95520 - Osny

T1 Bis26 m2A partir de 124 760 € 
Les Templitudes Osny
Investissement

Cession Appartement de type T2 à Osny - Les Templitudes Osny - DOMUSVI

95520 - Osny

T241 m2A partir de 165 700 € 
Les Templitudes Osny
Investissement

Cession Appartement de type T2 à Osny - Les Templitudes Osny - DOMUSVI

95520 - Osny

T241 m2A partir de 129 000 € 
Résidence Senior Les Canotiers ARGENTEUIL
Investissement

Résidence Senior Les Canotiers ARGENTEUIL

95100 - Argenteuil ➔ 17 km

T144 m2A partir de 198 000 € 
T244 m2A partir de 264 000 € 
T359 m2A partir de 339 600 € 
Tous les offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Osny