Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - EMEIS - SAINT-MAUR DES FOSSES - 94

SAINT-MAUR DES FOSSES - 94100
Vente


Appartement type 1 de 20m²*, situé au 1er étage, comprenant chambre, salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La maison de retraite DE L’ORME est située à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val-de-Marne, en plein cœur de Île-de-France. Commune de 74.000 habitants, elle se situe à moins d’15 minutes de la capitale, et 5 minutes de CRETEIL.

Implantée dans le quartier d’habitation pavillonnaire de la Pie au sud-ouest de la ville, la résidence se situe à moins d’1,5 km du centre-ville et est situé en bord de Marne.

Accessible par l’A4 , desservie par le RER A ainsi que les lignes de bus 107 et 111, la résidence est particulièrement bien située et se situe également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence DE L’ORME est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans un bâtiment neuf de belle architecture qui donne sur rue et sur jardin, et propose 80 lits répartis sur les 4 niveaux. Chacune des chambres est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, de volets roulants électriques, d’écran plat ainsi qu’une ligne téléphonique. La résidence entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : vastes salons, salle de restaurant, salle polyvalente pour les animations, salle de bain thérapeutique, salle d'ergothérapie, de kinésithérapie, de coiffure, cafétéria, terrasses, et un espace Snoezelen.

Le décor haut de gamme et le mobilier soigné donnent à l’établissement un cadre digne d’un hôtel de luxe. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2012

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe EMEIS est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, EMEIS a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne. 

EMEIS a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

4 - 8, rue Vassal
94100 SAINT-MAUR DES FOSSES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 172793
Frais de notaire : 12 500 €
Prix HT : 159 151 €
Prix TTC : 160 293 €
Durée bail : 2024 - mars 2033
TVA récupérable : 1 142 €
Loyer Ht/an : 8 435 €
Rentabilité : 5,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 20

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes du Val-de-Marne et à proximité de Saint-Maur-des-Fossés & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Sylvain BERRIOS
Population : 75 298 habs.
Code postal : 94100
Code insee : 94068
Saint-Maur-des-Fossés  ➔ à 5 km.Maisons-Alfort  ➔ à 7 km.Neuilly-Plaisance Seine-Saint-Denis  ➔ à 9 km.Yerres Essonne  ➔ à 9 km.Villeneuve-le-Roi Afficher plus....  ➔ à 11 km.Villejuif  ➔ à 11 km.Montgeron Essonne  ➔ à 13 km.Cachan  ➔ à 14 km.Paris Paris  ➔ à 14 km.Bourg-la-Reine Hauts-de-Seine  ➔ à 14 km.Drancy Seine-Saint-Denis  ➔ à 15 km.Vaujours Seine-Saint-Denis  ➔ à 16 km.Vanves Hauts-de-Seine  ➔ à 17 km.Chilly-Mazarin Essonne  ➔ à 18 km.Villepinte Seine-Saint-Denis  ➔ à 18 km.Chanteloup-en-Brie Seine-et-Marne  ➔ à 20 km.Tournan-en-Brie Seine-et-Marne  ➔ à 21 km.Sainte-Geneviève-des-Bois Essonne  ➔ à 21 km.Sèvres Hauts-de-Seine  ➔ à 22 km.Pierrefitte-sur-Seine Seine-Saint-Denis  ➔ à 22 km.Saintry-sur-Seine Essonne  ➔ à 23 km.Épinay-sur-Seine Seine-Saint-Denis  ➔ à 23 km.Longpont-sur-Orge Essonne  ➔ à 24 km.Garches Hauts-de-Seine  ➔ à 25 km.Brétigny-sur-Orge Essonne  ➔ à 25 km.Esbly Seine-et-Marne  ➔ à 26 km.Bezons Val-d'Oise  ➔ à 26 km.Argenteuil Val-d'Oise  ➔ à 27 km.Eaubonne Val-d'Oise  ➔ à 28 km.Chesnay Yvelines  ➔ à 28 km.Saint-Germain-lès-Arpajon Essonne  ➔ à 31 km.Bouffémont Val-d'Oise  ➔ à 31 km.Saint-Vrain Essonne  ➔ à 31 km.Maisons-Laffitte Yvelines  ➔ à 36 km.Bombon Seine-et-Marne  ➔ à 38 km.Andrésy Yvelines  ➔ à 39 km.Éragny Val-d'Oise  ➔ à 42 km.Cergy Val-d'Oise  ➔ à 42 km.Ennery Val-d'Oise  ➔ à 44 km.Osny Val-d'Oise


offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Saint-Maur-des-Fossés

Investissement

Cession Chambre Ehpad - EMEIS - SAINT-MAUR DES FOSSES - 94

94100 - SAINT-MAUR DES FOSSES

Chambre20 m2A partir de 172 793 € 
Lauriers de Plaisance
Investissement

Cession Lot Ehpad à Neuilly-Plaisance - Lauriers de Plaisance - CLARIANE -EX-KORIAN-

93360 - Neuilly-Plaisance ➔ 7 km

Chambre20 m2A partir de 184 800 € 
Investissement

Cession Chambre Ehpad - LE NOBLE ÂGE - YERRES - 91

91330 - YERRES ➔ 9 km

Chambre17 m2A partir de 232 155 € 
Investissement

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - VILLENEUVE-LE-ROI - 94

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI ➔ 9 km

T144 m2A partir de 162 770 € 
Le Jardin d'Aragon
Investissement

Cession Appartement de type T2 à Villejuif - Nohee Le Jardin d'Aragon - ARIAS ALTAREA -EX COGEDIM CLUB-

94800 - Villejuif ➔ 11 km

T243 m2A partir de 230 240 € 
Le Jardin d'Aragon
Investissement

Cession Appartement de type T1 à Villejuif - Nohee Le Jardin d'Aragon - ARIAS ALTAREA -EX COGEDIM CLUB-

94800 - Villejuif ➔ 11 km

T135 m2A partir de 192 240 € 
Tous les offres pour Investir en Résidences Gérées à proximité de Saint-Maur-des-Fossés