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Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - PARTHENAY - NIORT - 79

PARTHENAY - 79200
Vente


Appartement type 3 de 63,01 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC + Balcon + parking


LOCALISATION


La résidence SENIOR LE CHÂTEAU DES PLANS est située à PARTHENAY, en plein cœur des Deux-Sèvres. Commune de 10.000 habitants, elle est la capitale de la Gâtine poitevine et se situe à égale distance entre Thouars, Niort, Bressuire (35 minutes). La grande agglomération la plus proche est Poitiers (45 minutes).

À 2h de Bordeaux, la résidence se situe à proximité du centre historique, connue pour son patrimoine architectural, représentatif d'une ville médiévale où se recontrent château et fortifications, une centaines de maisons à pans de bois, églises romanes ou gothiques. Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable.

Accessible par l’A10 ou l'A83, à 5 minutes en voiture de la gare, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…


LA RESIDENCE


La résidence SENIOR LE CHÂTEAU DES PLANS accueille depuis 2014 ses résidents dans 125 appartements du studio au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une cuisine équipée, douche à l’italienne, interphone, volets roulants électriques, accès au WIFI, Canal + ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin.

Résidence très moderne avec plus de 850m² d'espaces Club et avec jardins potagers partagés, elle propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de sport, salle de gym, bassin d’aquagym, salle pour les activités créatives et manuelles, salle télé et bibliothèque et enfin un restaurant.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2014

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Créée en 1998, Domitys est une filiale du groupe AEGIDE-DOMITYS, fondé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader des résidences seniors, AEGIDE gère la promotion et construction, tandis que Domitys s’occupe de la gestion. Avec près de 2 000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9 000 logements, Domitys a réalisé un chiffre d'affaires de 350 millions d'euros en 2018. Présente partout en France, l'entreprise se développe également en Europe, notamment en Belgique. Le groupe poursuit son expansion avec 6 nouvelles résidences en janvier 2020 et 22 autres en 2021. D’ici 2025, il prévoit d’atteindre 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

11 Rue de Brossard
79200 PARTHENAY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 175360
Frais de notaire : 12 100 €
Prix HT : 160 800 €
Prix TTC : 163 260 €
Durée bail : Nouveau bail 2025 - 2036 ferme
TVA récupérable : 2 460 €
Loyer Ht/an : 8 040 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 63.01

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


Villes des Deux-Sèvres et à proximité de Parthenay

Maire : Jean-Michel PRIEUR
Population : 10 235 habs.
Code postal : 79200
Code insee : 79202
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