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Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - STUDENTLY - BEGLES - BORDEAUX - 33

BEGLES - 33130
Vente


Appartement type 1 de 21,00 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La  résidence étudiante Campus Bel Air est située à BEGLES, commune de 30.000 habitants, à tout juste 5 km de BORDEAUX dans le département de la GIRONDE.

BORDEAUX est connue dans le monde entier pour les vins et les vignobles du Bordelais, depuis le XIIIème siècle. Au centre de la commune, la résidence est proche de tout commerce et accessible par le réseau de transports comptant un grand nombre de bus ainsi que des lignes de tramway. De plus, la gare SNCF et l’autoroute permettent d’accéder à la métropole en moins de 15 minutes.

Nichée en lisière d'un parc privé sur la rive droite de la Garonne, cette résidence a été érigée au coeur d’un environnement calme et verdoyant.


LA RESIDENCE


La résidence Campus Bel Air propose depuis 2017 des solutions d’hébergement adaptées aux étudiants et jeunes actifs sur la région bordelaise. Les appartements, au nombre de 117, sont tous meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, lit, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.

Très moderne, cette résidence de 3 étages, répartie sur 3 bâtiments et entourée d’espaces verts luxuriants, est idéalement située au pied du tramway C. Elle est également desservie par de nombreuses lignes de bus, ainsi que par des collèges, lycées, commerces et infrastructures sportives (parc, piscine, circuit d’athlétisme…).

Les étudiants bénéficient en outre d’une laverie, d'un accès internet gratuit,  d'une salle de sport, et d'un parking.  Un gardien et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.


Année de Construction : 31/12/2017
Nombre de lots de la résidence : 117

GESTIONNAIRE : STUDENTLY


Studently est une marque de LP Services : filiale du Groupe LP Promotion, créée en 2008, elle permet de penser, concevoir et gérer des résidences de services adaptées à tous les parcours résidentiels : étudiants, coliving, intergénérationnel et seniors. De plus, elle développe une activité tertiaire autour d’un concept novateur, le coworking. Avec 3 500 lits gérés et l’expertise d’architectes décorateurs d’intérieur, les espaces communs et privatifs LP Services sont idéalement conçus et répondent aux besoins et aux attentes d’une clientèle exigeante.

 





Coordonnées

Adresse

14, chemin Bel Air
33130 BEGLES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 94409
Frais de notaire : 7 400 €
Prix HT : 85 808 €
Prix TTC : 87 009 €
Durée bail : 2017 - 2027 ferme
TVA récupérable : 1 202 €
Loyer Ht/an : 3 818 €
Rentabilité : 4,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2017
  • Surface : 21

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements117

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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