Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - STUDELITES - CENON-BORDEAUX - 33

CENON - 33150
Vente


Appartement type 1 de 21,84m2, comprenant séjour/cuisine avec salle d'eau situé au 2ème étage exposé au Nord-Ouest


LOCALISATION


La résidence STUDELITES BORDEAUX - CENON est située à CENON, une ville de 22.200 habitants de l’agglomération bordelaise. Longeant la rive droite de la GARONNE, CENON s’étire en une multitude de parcs et d’espaces verts, dont le plus emblématique en est le Parc Palmer, avec son château, son centre culturel, ses équipements sportifs (piste d’athlétisme, des terrains de tennis et de rugby, city-stade, parcours d’orientation…) et une vue imprenable sur BORDEAUX.
A 10 minutes du centre de Bordeaux (Tram au pied de la résidence),  la résidence est également proche du Campus Universitaire Bordeaux 4, de l'IUT Montesquieu, IAE et du campus des Chartrons. La résidence jouit d’un environnement paisible dans un quartier résidentiel en plein essor, à deux pas de la mairie, de la gare et des commerces.


LA RESIDENCE


La résidence STUDELITES BORDEAUX - CENON propose depuis 2013 des solutions d’hébergement adaptées aux étudiants et jeunes actifs sur la région bordelaise. Les appartements, au nombre de 191, sont tous meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, lit, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.
De facture moderne, cette résidence de 5 étages est idéalement située au pied du tramway A, des collèges et lycées, et des commerces et infrastructures sportives (parc, piscine, circuit d’athlétisme…). Les étudiants bénéficient en outre d’une laverie, d'un accès internet gratuit,  d'une salle de sport, d'un sauna et d'un parking.  Un gardien et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 191

GESTIONNAIRE : STUDELITES


STUDELITES est une filiale de BNP PARIBAS REAL ESTATE. Créé en 1991 au sein de la première banque française, le groupe STUDELITES gère un parc de plus d'une cinquante de résidences services destinées aux étudiants, principalement situées dans les régions IDF, Rhône-Alpes, et dans le Sud de la France. Avec plus de 6.000 logements étudiants en gestion, tous situés sur des emplacements privilégiés au sein des campus des grandes métropoles, et offrant de nombreux services indispensables au confort des résidents, la marque commerciale de BNP PARIBAS est un acteur majeur du marché de la résidence étudiante, au même titre que NEXITY ou RESIDE-ETUDES.





Coordonnées

Adresse

63 avenue Jean Jaurès
33150 CENON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 75199
Frais de notaire : 6 400 €
Prix HT : 68 066 €
Prix TTC : 68 799 €
Durée bail : 2013 - 2022 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 733 €
Loyer Ht/an : 3 403 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 21.84

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements191

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Jean-François EGRON
Population : 25 292 habs.
Code postal : 33150
Code insee : 33119


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