Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - BLAGNAC - 31

BLAGNAC - 31700
Vente


Appartement type 1 de 18m²*, situé au rez-de-chaussée, comprenant chambre et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence EHPAD Tiers Temps est située à BLAGNAC, dans le département de la Haute-Garonne, à seulement 10 minutes de TOULOUSE.

Capitale historique du Languedoc, TOULOUSE, avec ses 475.000 habitants, est la 4ème commune la plus peuplée de France. Ville à l'architecture caractéristique des cités du Midi de la France, elle est surnommée la « ville rose », en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local, la brique de terre cuite.

Blagnac combine une vie culturelle riche, notamment grâce à l'Odyssud, avec une localisation idéale près du parc des Ramiers et des berges de la Garonne. Les résidents bénéficient d'un cadre calme et paisible, tout en restant proches des commodités, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du tramway reliant la ville à Toulouse, offrant une grande facilité de déplacement.

Les accès aux autoroutes A620 et A621 sont à 2 minutes, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers de la région.


LA RESIDENCE


La résidence médicalisée Tiers Temps accueille ses résidents dans des chambres simples ou doubles pour des séjours temporaires ou permanents.

Elle dispose de 80 lits (10 en unité Alzheimer), les chambres sont très spacieuses et équipées de salle de bain privative, d’un écran plasma et d’un mobilier médicalisé adapté.

Entourée d'espaces verts, le jardin d'un hectare est entièrement sécurisé, les résidents pourront profiter à loisirs des différents espaces extérieurs qui leurs sont dédiés : terrasses, espaces de repos ombragés, mais également d’une salle de kinésithérapie, balnéothérapie, bibliothèque, salon de coiffure, etc...

La résidence Tiers Temps obtient la note de 8,5/10 par le groupe Maison de Retraite de Sélection.


Année de Construction : 31/12/1990

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

23, rue du Moulin
31700 BLAGNAC
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 127199
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 116 539 €
Prix TTC : 117 699 €
Durée bail : 2016 - novembre 2028 ferme
TVA récupérable : 1 160 €
Loyer Ht/an : 6 759 €
Rentabilité : 5,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1990
  • Surface : 18

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Joseph CARLES
Population : 25 152 habs.
Code postal : 31700
Code insee : 31069