Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - LOGIFAC - O.H.L.E - AIX-EN-PROVENCE - 13

AIX-EN-PROVENCE - 130990
Vente


Appartement type 1 de 16.04m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale, salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Rossigni est située à AIX-EN-PROVENCE au cœur de la région Provence Alpes Côtés d’Azur. Réputée être un important lieu d'enseignement et de recherche en droit, en lettres et sciences humaines, AIX-EN-PROVENCE compte près de 36.000 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

A moins de 40 minutes de MARSEILLE, deuxième commune de France et célèbre station balnéaire, la ville jouit de tous les avantages du Sud de la France.

La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité des universités et des grandes écoles dont l’IUT AIX-MARSEILLE, l’une des plus importantes universités de France, mais également l’université Schumann ou encore l’université de Droit et économie.

Desservie par plusieurs lignes de bus, le métro et non loin de l’autoroute A8, les étudiants pourront profiter de la proximité avec le centre-ville et tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante "Le Rossini" accueille depuis 1994 les étudiants dans 120 logements (allant du studio au deux pièces) meublés et équipés, ainsi qu’une connexion Internet très haut débit. 

De nombreux espaces sont dédiés aux étudiants : salle de travail, table de ping-pong et baby-foot, terrasse commune extérieure, laverie, parking...

A moins de 40 minutes de MARSEILLE, la résidence est idéale pour séjourner et étudier au calme tout en restant proche des commodités.


Année de Construction : 31/12/1994
Nombre de lots de la résidence : 120

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’hébergement en résidence services, gère aujourd’hui plus d’une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l’UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

4, rue de l'Esplanade de l'Arche
130990 AIX-EN-PROVENCE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 107286
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 98 141 €
Prix TTC : 98 786 €
Durée bail : 2007-2016 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 644 €
Loyer Ht/an : 4 515 €
Rentabilité : 4,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1994
  • Surface : 16.04

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Population : 143 097 habs.
Code postal : 13090
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