Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à La Bouilladisse - Les Jardins d'Athenas - HERMES SANTE

La Bouilladisse - 13720
Vente


Construite en 2004, la residence est situe au coeur du triangle Aix, Marseille, Aubagne, dans un parc paysage de 7000metres carres. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces de vie climatises et ses services beaute et coiffure entre autre. Elle est compose 88 lits dont 19 en unite speciale Alzheimer. La residence est notee 8.5/10 sur le site mdrs.fr.

INFO VILLE

-La Bouilladisse est une commune francaise situee dans le departement des Bouches-du-Rhone, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Situee a 30 km au nord-est de Marseille, la commune est proche du parc national des Calanques. La ville est placee a 240 metres d'altitude, beneficie d'un climat mediterraneen clement et est traversee par plusieurs cours d'eau, notamment le Merlancon.

En 2020, la commune comptait 6 316 habitants, en augmentation de 4,29 % par rapport a 2014.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre ville a 5 min a pied
- Clinique Korian Valdonne a 3 min en voiture
- Centre Hospitalier d'Allauch a 25 min en voiture

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus n ?05 et L011 a 350 m
- L'autoroute A52, A8 et A50 -Aix a 18 min et Marseille a 20 min-


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : HERMES SANTE

Fonde en 2002, le groupe HERMES SANTE est un acteur reconnu de la prise en charge des personnes agees en perte d'autonomie.

Hermes Sante possede un reseau de six etablissements, soit une capacite d'accueil de 480 lits implantes en region PACA mais aussi a LYON, centre ville et en region parisienne, a Chatenay-Malabry.

Le groupe propose une offre plurielle de qualite dans ses etablissements avec possibilite d'hebergement permanent, de sejours de courte ou moyenne duree.

Les residences du groupe HERMES SANTE accueillent au sein d'unites de vie protegee UVP dans ses six etablissements et de poles d'activites et de soins de type PASA dans ses etablissements Les Jardins d'Artemis a Marseille, les Jardins d'Athena a La Bouilladisse et la Residence HERMES a Saint Raphael, a l'attention des personnes presentant des troubles lies a la Maladie d'Alzheimer ou apparentee.




Coordonnées

Adresse

11 Rte de Valdonne
13720 La Bouilladisse
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 71400
Frais de notaire : 6 400 €
Prix HT : 70 000 €
Prix TTC : 71 400 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois en 3/6/9 -01/05/2016 - 31/01/2028-
Loyer Ht/an : 4 445 €, règlement : Trimestriel a terme echu
Rentabilité : 6.35 %
Taxe Fonciere : 343 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.35 %

Descriptif

  • Année de construction : 2004-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20,22

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : José MORALES
Population : 6 254 habs.
Code postal : 13720
Code insee : 13016