Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Roquefort-la-Bedoule - Le Castelet - Colisee - COLISEE

Roquefort-la-Bedoule - 13830
Vente


Le batiment construit en 1930, a ete totalement rehabilite en 2015 et etendue en 2018. La residence propose une capacite d'accueil de 77 lits dont 15 en unite Alzheimer. Notee 9/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Roquefort-la-Bedoule est une commune situee dans le departement des Bouches-du-Rhone, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Au coeur de la Provence, a la fois proche de la mer, a quelques kilometres des plages de Cassis et de La Ciotat, du parc de la Sainte Baume et du Parc national des Calanques...

En 2016, la commune comptait 5 632 habitants, en augmentation de 11,24 % par rapport a 2011. Le revenu annuel median net par habitant s'elevait a 24 482 euros en 2015.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Environnement calme au coeur de la Provence dans un cadre merveilleux baigne de soleil
- Cassis a 7 km
- Aubagne a 8 km
- Marseille a 20 km

La residence est desservie par :

- Arret de bus a 300 m
- Autoroute A50 a 1,7 km
- Gare TER de Cassis a 5,3 km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

1675 Rte de Roquefort
13830 Roquefort-la-Bedoule
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 166200
Frais de notaire : 11 800 €
Prix HT : 162 500 €
Prix TTC : 166 200 €
Durée bail : 12 ans ferme - 31/10/2018 - 30/10/2030
Loyer Ht/an : 9 092 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.6 %
Taxe Fonciere : 369 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.6 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2018-7-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.10

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Villes des Bouches-du-Rhône et à proximité de Roquefort-la-Bédoule & offres pour Investir en Résidences Gérées

Maire : Marc DEL GRAZIA
Population : 5 896 habs.
Code postal : 13830
Code insee : 13085


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