Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Le Val - Notre Dame de Paracol - DOMIDEP

Le Val - 83143
Vente


Construite en 2009, la residence est situee dans un cadre naturel et paisible. Elle propose de belle prestations et des espaces communs conviviaux -salon coiffure, bibliotheque...- Elle est composee de 80 chambres dont une unite Alzheimer de 28 lits. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr.

INFO VILLE

-Le Val est une commune francaise situee dans le departement du Var, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

Ce village pittoresque est situe en Pays de La Provence Verte et compte de nombreux monuments, un riche patrimoine mobilier et plusieurs sites naturels. Elle possede une vis associative active et elle est desservie par plusieurs lignes de bus.

En 2021, la commune comptait 4 270 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Centre ville a 2 min en voiture
- Hopital de Brignole a 10 min en voiture

La residence est desservie par:

- La departementale D554
- L'autoroute A8
- L'autoroute A 57 -Toulon a 50 min-



INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l'investisseur I Squared Capital apres plusieurs mois de discussion et de construction d'un projet commun. Cet acteur investit dans les defis de demain, que ce soit les enjeux energetiques ou de developpements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 120 etablissements en France representant plus de 7 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

Lieu-dit Saint Jacques, 273 Chem. de Paracol
83143 Le Val
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 113080
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 110 900 €
Prix TTC : 113 080 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme -07/07/2015 - 06/04/2027-
Loyer Ht/an : 6 652 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6 %
Taxe Fonciere : 178 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.52 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Jérémy GIULIANO
Population : 4 293 habs.
Code postal : 83143
Code insee : 83143


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