Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - DOMUSVI - TOULON - 83

TOULON - 83000
Vente


Appartement type 1 de 18,92 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La résidence LES AMANDIERS DE LA RESSENCE est située à TOULON, 3ème ville de la région PACA et chef-lieu du département du VAR. Connue essentiellement pour sa rade abritant le plus grand port militaire français ainsi que la préfecture maritime de la Méditerranée, et enviée pour son ensoleillement constant, la métropole TOULON-PROVENCE-MÉDITERRANÉE multiplie les opportunités économiques, que ce soit sur le plan de la recherche, de l’administration, du tourisme ou des universités.

À mi-chemin entre MARSEILLE et SAINT-TROPEZ, TOULON est reliée à NICE par l’A57 et à MARSEILLE par l’A50, et dispose d’une gare TGV et d’un aéroport.

Située à Toulon Est, à proximité des commerces et facilement accessible par les transports en commun, la maison de retraite médicalisée LES AMANDIERS DE LA RESSENCE est au cœur d’un environnement calme et verdoyant


LA RESIDENCE


La résidence LES AMANDIERS DE LA RESSENCE est une maison de retraite qui accueille ses 82 résidents dans 68 chambres individuelles et 7 chambres doubles. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, accès au WIFI, ainsi qu’une ligne téléphonique. La résidence dispose également d’une unité Alzheimer de 24 places.

La résidence entourée d’un grand jardin, dispose d'une grande terrasse et de lieux de vie lumineux et conviviaux. Elle propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, salon de coiffure, espace multi-sensoriel, salle d’activités créatives, salle télé, bibliothèque, espace multimédia, restaurant…

La résidence obtient la note de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2002
Nombre de lots de la résidence : 75

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d’investissement PAI Partners, la société vient d’être encore renforcée par l’apport de 25 Mo d’€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd’hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s’est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

Chemin de la Ressence
83000 TOULON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 125413
Frais de notaire : 9 200 €
Prix HT : 114 562 €
Prix TTC : 116 213 €
Durée bail : 2016 - dec 2024 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 651 €
Loyer Ht/an : 8 134 €
Rentabilité : 7,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2002
  • Surface : 18.92

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements75

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Josée MASSI
Population : 176 198 habs.
Code postal : 83000
Code insee : 83137