Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - CARDINAL CAMPUS - LYON 8ème - 69

LYON - 69008
Vente


Appartement type 2 de 37.57m², situé au 5 ème étage, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon de 5.62m².


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Carré des Lumières est située dans le 8ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique, jeune et en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d'emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la troisième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

A proximité de la place Ambroise Courtois et du célèbre institut Lumière, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : proche des facultés de médecine et pharmacie5 minutes à pied du tramway et en face du Métro D Monplaisir-Lumière, permettant de relier Bellecour, l'Université Lyon III et la Manufacture des Tabacs, les écoles Supinfo, La Mache, ainsi que les campus universitaires Lyon 2 et 3 à Bron.


LA RESIDENCE


La résidence Le Carré des Lumières est une résidence étudiante composée de 105 appartements allant du studio au T2 avec balcon, terrasse ou jardin privatif.  Chaque logement est entièrement équipé, dôté d'une salle de douche privative, d'une kitchenette avec réfrigérateur et plaque de cuisson et d'un coin bureau. De plus, l'accès au WIFI haut débit est gratuit. 

Elle propose de nombreux services à ses résidents : une laverie, un local à vélos, des services de ménage, petit déjeuner et location de linge. La résidence organise également des évènements tout au long de l'année au profit des étudiants offrant une expérience unique et conviviale.

Le Carré des Lumières est à proximité de nombreuses commodités : restaurants, bars, supérettes, espaces de coworking, centre commercial de Bron, etc.

 


Année de Construction : 31/12/2013
Nombre de lots de la résidence : 105

GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS


Fondé il a plus de 15 ans, le groupe CARDINAL se démarque par son approche innovante, créative et connectée du métier de promoteur-constructeur-gestionnaire. Avec le rachat de l’association RESILOGIS/SOGERELY en juillet 2015, le groupe s’installe pour de bon sur le marché des résidences étudiantes, sur lequel il s’est positionné depuis plus de 10 ans déjà. Fidèle à son leitmotiv d’avant-gardisme, d’innovation et de pragmatisme, le groupe intègre à ses constructions contemporaines un design audacieux et les plus hautes normes environnementales. Avec un CA consolidé et des partenariats prestigieux, le groupe ne cesse de s’accroître et se présente comme un « hébergeur officiel d’étudiants heureux ».





Coordonnées

Adresse

69, rue Feuillat
69008 LYON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 175605
Frais de notaire : 12 500 €
Prix HT : 161 587 €
Prix TTC : 163 105 €
Durée bail : 2013- août 2022 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 517 €
Loyer Ht/an : 8 241 €
Rentabilité : 5,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,1 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2013
  • Surface : 37.57

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements105

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Grégory DOUCET
Population : 518 635 habs.
Code postal : 69000
Code insee : 69123


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