Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - ARTEMISIA - MAISONS-ALFORT - 94

MAISONS-ALFORT - 94700
Vente


Appartement type 1 au 1er étage d'une superficie de 20,44m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC et kitchenette


LOCALISATION


La résidence étudiante Carré Chabert est située à MAISONS-ALFORT en région Ile de France à moins de 3km au sud de la Capitale. Avec plus de 56.000 habitants, MAISONS-ALFORT est  la 6ème commune d'ILE DE FRANCE et présente un un accès rapide à plusieurs axes majeurs de communications tel que l'A4 ou encore l'A86.

Par sa proximité avec Paris, la résidence Carré Chabert profite du bon nombre de transports aux pieds de celle-ci : RER A, 5 lignes de bus, ainsi que le métro C.

A quelques pas de l’IUT Créteil Vitry, de l’Université Paris 6, 7 et 2 ainsi que de l’école vétérinaire, la résidence étudiante jouit d’un emplacement idéal, proche de tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence Carré Chabert accueille les étudiants dans plus de 93 appartements, répartis entre studios ou T1 et T2. Tous les appartements, sont meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.

La résidence met à également disposition des résidents un accès illimité à internet, une laverie, une salle de réception offrant le petit déjeuner, un local à vélo, un parking ou encore un service ménage.

La résidence est également accessible aux handicapés et est en outre équipée d’un système de contrôle d’accès pour une sécurité optimale.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 93

GESTIONNAIRE : ARTEMISIA


Le groupe Artémisia, crée en 2009 et présidé par Karim KHENISSI, est un acteur de la construction, gestion et exploitation de résidences étudiantes. Implanté principalement dans les villes universitaires majeures de France, Artémisia possède désormais plus de 1500 logements étudiants (Montpellier, Toulouse, Nantes, Clermont-Ferrand, et Lyon). Avec un taux de remplissage très performant de 95 % sur l’ensemble des résidences, Artémisia à su progresser économiquement avec un chiffre d’affaires doublé depuis 2015. Artémisia entend bien continuer son évolution avec l'ouverture prochainement de nouvelles résidences sur Rennes ainsi que sur Lyon sur l'année 2021.

 





Coordonnées

Adresse

5 Rue Chabert
94700 MAISONS-ALFORT
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129226
Frais de notaire : 9 500 €
Prix HT : 118 521 €
Prix TTC : 119 726 €
Durée bail : 2020- sept.2029 ferme
TVA récupérable : 1 204 €
Loyer Ht/an : 5 156 €
Rentabilité : 4,35 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,35 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 20.44

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements93

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Marie France PARRAIN
Population : 55 899 habs.
Code postal : 94700
Code insee : 94046


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