Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Etudiant - LOGIFAC - O.H.L.E - BORDEAUX - 33

BORDEAUX - 33000
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au deuxième étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Les Académies des Bassins à Flot est idéalement située à BORDEAUX, dans le quartier dynamique des Bassins à Flot. Cette zone en pleine expansion est à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux atouts.

Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville est mondialement connue pour ses célèbres vignobles et son vin, mais elle offre également un cadre de vie agréable et animé. Longeant la rive droite de la Garonne, la ville se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant proche des principales commodités (commerces, universités, hôpitaux, complexes sportifs, etc.)

Ville universitaire dynamique, avec plusieurs établissements prestigieux : 4 universités, un institut d’études politiques, 4 IUT, 12 écoles d’ingénieurs et 9 écoles de commerce, la résidence est facilement desservie par le tramway et les bus.


LA RESIDENCE


La résidence Les Académies des Bassins à Flot, située à Bordeaux, accueille étudiants et jeunes actifs dans 145 appartements de 19m² à 27m² avec balcon pour certains. 

Moderne et fonctionnel, chaque appartement est entièrement meublé et équipé, avec une salle d'eau privative, une kitchenette (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, et placard), ainsi qu’un accès Wifi gratuit et illimité. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs pour répondre à leurs besoins : une salle de sport, une laverie, une salle commune, un espace de coworking, une salle de détente, ainsi qu’un parking. 

La sécurité de la résidence est assurée par un digicode et un système de vidéo-surveillance, garantissant un environnement sécurisé pour tous les résidents.


Année de Construction : 25/08/2016
Nombre de lots de la résidence : 145

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


S.H.L.E. (Service Hôtelier du Logement Étudiant), fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’hébergement en résidence services, gère aujourd’hui plus d’une quarantaine de résidences étudiantes en France. S.H.L.E, dont le siège est basé à LYON, est par ailleurs une émanation de l’UITSEM, son actionnaire unique et acteur de référence des mutuelles étudiantes (SMERRA). Il constitue le 2ème gestionnaire privé de résidences étudiantes au sein du secteur social. Membre du réseau national Emevia, près de 6.000 logements étudiants sont ainsi gérés par cet acteur de proximité maîtrisant parfaitement le monde étudiant, grâce à ses nombreux partenariats avec les écoles et les centres de formation.





Coordonnées

Adresse

30, cours Henri Brunet
33000 BORDEAUX
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 85831
Frais de notaire : 6 900 €
Prix HT : 77 829 €
Prix TTC : 78 931 €
Durée bail : 2016 - août 2025 ferme puis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 102 €
Loyer Ht/an : 3 463 €
Rentabilité : 4,45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,45 %

Descriptif

  • Année de construction : 25/08/2016
  • Surface : 19

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements145

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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