Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - DOUARNENEZ - 29

DOUARNENEZ - 29100
Vente


Appartement type 2 de 44.33m², situé au 1er étage, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia de 4m² et une place de parking en sous-sol.


LOCALISATION


La résidence SENIOR Les Gréements d'Or est située à DOUARNENEZ, dans le département du Finistère. La région de la BRETAGNE regorge de sites naturels et offre une superbe qualité de vie à ses habitants.

Située à 20 kilomètres de Quimper et à 50km de Concarneau, entre terre et mer, Douarnenez est surnommée "la ville aux trois ports". Sa situation au coeur de l'une des plus belles baies de la Bretagne, entre le Cap Sizun et la Presqu'île de Crozon, en fait une destination de choix.

Tout près du port, la résidence Les Gréements d’Or vous plonge dans le dynamisme et l’esprit festif de Douarnenez, et de la Bretagne en général. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Les animations y foisonnent, à l'instar des marchés organisés sur le parking de la résidence l'été ou encore des sorties en mer pour découvrir la beauté des alentours.


LA RESIDENCE


La résidence SENIOR Les Gréements d'Or accueille depuis 2016 ses résidents dans 106 appartements du studio au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, accès à l'ascenseur, interphone, volets roulants électriques, ligne téléphonique, réseau WIFI et bouquet Canal.

Elle offre une vue mer et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salon, restaurant, espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, piscine, sauna, salle de soins balnéo, salle pour les activités créatives et manuelles, salle TV et bibliothèque, terrasse extérieure, etc.

Entièrement sécurisé, l'établissement est surveillé 24/24H.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/2016
Nombre de lots de la résidence : 106

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

Voie Florence Arthaud
29100 DOUARNENEZ
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 168280
Frais de notaire : 11 500 €
Prix HT : 153 775 €
Prix TTC : 156 780 €
Durée bail : Nouveau bail 2025-2036 ferme
TVA récupérable : 3 005 €
Loyer Ht/an : 6 151 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2016
  • Surface : 44.33

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements106

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Jocelyne POITEVIN
Population : 14 015 habs.
Code postal : 29100
Code insee : 29046


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