Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - LANDERNEAU - 29

LANDERNEAU - 29800
Vente


Appartement type 2 de 48,38 m2, situé au 4ème étage exposé à l'Est comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC +  Balcon de 5.00m² + stationnement


LOCALISATION


La résidence LA FLEUR DE LIN est située à LANDERNEAU, en plein cœur de la BRETAGNE.Son caractère maritime unique et son patrimoine d’exception en fait un territoire à part entière.

Véritable cité maritime grâce à ses monuments maritimes, religieux et ruraux, LANDERNEAU est une ville touristique et attractive. La ville offre un cadre de vie de qualité à ses habitants avec une offre importante de transports, de loisirs et de commerces. 

La ville est également desservie par un large réseau de bus urbain permettant à l'ensemble des habitants de se déplacer au sein de la ville mais aussi des quartiers limitrophes. 


LA RESIDENCE


Ouverte en 2014, la résidence SENIOR LA FLEUR DE LIN exploitée par DOMITYS à LANDERNEAU, propose 121 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Cette résidence comprend une piscine et un espace beauté.

La résidence se situe à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité d'une pharmacie, de supermarchés, de restaurants, d'une boulangerie et d'un cabinet médical.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et la grande qualité de ses infrastructures.


Année de Construction : 31/12/2014
Nombre de lots de la résidence : 121

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

34, rue de la Libération
29800 LANDERNEAU
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 159020
Frais de notaire : 11 300 €
Prix HT : 145 700 €
Prix TTC : 147 720 €
Durée bail : Nouveau bail 2025 - 2036 ferme
TVA récupérable : 2 020 €
Loyer Ht/an : 5 828 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2014
  • Surface : 48.38

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements121

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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