Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


Surface minim2
Prix maxi

Cession appartement Résidence Senior - DOMITYS - SAINT-QUENTIN - AMIENS - 02

SAINT-QUENTIN - 02100
Vente


Appartement type 1 de 31,61 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC + Balcon de 7.00m2


LOCALISATION


La résidence SENIOR Les Papillons d'Azur est située à SAINT QUENTIN, commune de 53.000 habitants, à moins d’une heure d’AMIENS dans le département de l’Aisne et neuvième commune de la région.

SAINT QUENTIN offre un environnement calme et verdoyant et qui n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation (A29, A26….) ainsi que des lignes de bus. De plus, la gare SNCF se situe à moins de 1,5 kilomètre de la résidence.

Au cœur du centre-ville, la résidence est proche de toutes commodités (mairie supermarchés, centre hospitalier…).


LA RESIDENCE


La résidence SENIOR Les Papillons d'Azur accueille ses résidents sur 4 niveaux et 128 appartements, et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme traditionnel. De nombreux appartements ont une vue directe sur une pièce importante du patrimoine de la ville : le château de la Pilule. 

Les appartements du T1 au T3 sont confortables, lumineux et bien pensés avec salle de bain et cuisine équipées ! La résidence propose un salon d'esthétique, des espaces de vie, bibliothèque et un jardin verdoyant.

La résidence Les Papillons d'Azur obtient la note exceptionelle de 10/10 par MDRS sa qualité de prestation et son standing haut de gamme dans un cadre majestueux !


Année de Construction : 05/03/2020
Nombre de lots de la résidence : 128

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Domitys, créée en 1998 est avant tout une filiale groupe AEGIDE-DOMITYS créé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader sur le marché des Résidences SENIOR, la filiale AEGIDE assure la promotion/construction des résidences seniors du groupe tandis que la filiale Domitys en assure la gestion. Avec près de 2.000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9.000 logements, Domitys consolide un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros en 2018. Implantée dans la France entière, Domitys se développe de plus en plus en Europe, et plus particulièrement en Belgique.

Expansion du groupe avec de multiples ouvertures : 6 nouvelles résidences SENIORS en janvier 2020 et 22 ouvertures prévues en 2021. D’ici 2025, le groupe prévoit d’agrandir son parc en atteignant un total de 240 résidences.





Coordonnées

Adresse

110, avenue de la République
02100 SAINT-QUENTIN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 104485
Frais de notaire : 3 500 €
Prix HT : 99 409 €
Prix TTC : 100 985 €
Durée bail : 2020 - juillet 2031 ferme
TVA récupérable : 1 576 €
Loyer Ht/an : 4 772 €
Rentabilité : 4,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,8 %

Descriptif

  • Année de construction : 05/03/2020
  • Surface : 31.61

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements128

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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