Classée Services Seniors, la résidence Dolce Vita est pensée pour offrir une « douceur de vie » optimale. Son bâtiment en R+3 intègre 83 appartements T2. Chaque logement est doté d'un espace extérieur. Les espaces verts ont été étudiés pour être respectueux de la faune et bordent la résidence pour servir de lieu de détente et de rencontre.
ENVIRONNEMENT, CULTURE ET LOISIRS
TRANSPORTS
UNE RÉSIDENCE SERVICES SÉNIORS PENSÉE POUR LE BIEN-ÊTRE
INVESTIR DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET DYNAMIQUE
Le LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel
En acquérant et en louant un logement meublé, vous relevez du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Dès lors, vous bénéficiez d'avantages fiscaux spécifiques, car les bénéfices issus de la location meublée ne sont pas considérés comme des revenus fonciers ; ils sont soumis au régime des bénéfices industriels commerciaux (BIC).
• Les intérêts d'emprunt sont déductibles de vos revenus ainsi que les charges de propriété, de copropriété, d'entretien et de réparation
• Si les revenus générés par des bien loués en meublé n'excèdent pas 70 000€ (base 2018) le régime micro-BIC s'applique automatiquement ; il permet de calculer le bénéfice imposable en appliquant un abattement de 50% sur les loyers.
À partir de 142 200 € HT (y compris le mobilier) - Tarif indicatif en date du 13 Novembre 2023
Prix HT meublé de 142 200 € HT , dont prix immobilier de 134700 € HT et 7500 € Ht de mobilier
Loyer annuel Ht de 5493 € HT soit 458 e Ht en mensuel
Traif indicatif en date du 16/11/2023
| Appartements : | ||||
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86180 - Buxerolles
| T2 | 36 m2 | A partir de 142 000 € ➔ |
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79000 - NIORT ➔ 71 km
| T1 | 42 m2 | A partir de 147 276 € ➔ |
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37250 - Sorigny ➔ 74 km
| T2 | 51 m2 | A partir de 223 200 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 60 m2 | A partir de 249 600 € ➔ |
79460 - Magné ➔ 77 km
| T2 | 44 m2 | A partir de 140 700 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 72 m2 | A partir de 275 100 € ➔ |
49400 - Saumur ➔ 79 km
