Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Linselles - Les Jardins des Sens - DOMIDEP

Linselles - 59126
Vente


Construite en 2012, la residence offre un environnement privilegie avec des prestations uniques apportant un bien etre et un confort indeniable. Elle propose 90 chambres individuelles de 22 a 25metres carres, dont 30 en unite Alzheimer. Elle a eu l'excellente note de 9,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Linselles est une commune francaise du departement du Nord et de la region Hauts-de-France. Elle fait partie de la Metropole europeenne de Lille.

Sa situation geographique privilegiee, au carrefour de la communaute europeenne, a 13 km au nord de Lille et a 7 km a l'ouest de Tourcoing, a eu pour consequence naturelle le developpement?

En 2018, la commune comptait 8 329 habitants, en augmentation de 1,67 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre-ville et commerces a 500 m
- La frontiere Belge a 5 km
- Tourcoing a 6 km
- Roubaix a 9 km
- Croix a 12 km
- Lille a 13 km

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a moins de 500 m
- Autoroute A22 a 5,5 km
- Gare TGV / TER de Lille Europe a 12,8 km


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l'investisseur I Squared Capital apres plusieurs mois de discussion et de construction d'un projet commun. Cet acteur investit dans les defis de demain, que ce soit les enjeux energetiques ou de developpements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 120 etablissements en France representant plus de 7 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

16 rue Annie Girardot
59126 Linselles
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 126600
Frais de notaire : 8 800 €
Prix HT : 124 000 €
Prix TTC : 126 600 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois - 02/05/2021 - 01/02/2033
Loyer Ht/an : 6 452 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.2 %
Taxe Fonciere : 225 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.2 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2012-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.31 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Villes du Nord et à proximité de Linselles & offres pour Investir en EHPAD

Maire : Paul LEFEBVRE
Population : 8 329 habs.
Code postal : 59126
Code insee : 59352


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