Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Lot Ehpad à Courcelles-les-Lens - La Chaumiere de la Grande Turelle - COLISEE

Courcelles-les-Lens - 62970
Vente


Construite en 2009, la residence est situee dans un quartier residentiel paisible, proche de toutes les commodites et avec un acces facile aux reseaux routiers. Elle offre des prestations de qualite sous l'egide de medecins traitants, pedicures, kines et podologues. Elle est composee de 84 chambres medicalisees dont une unite Alzheimer de 28 lits. La residence est tres bien notee 9/10 sur le site mdrs.fr.

INFO VILLE

-Courcelles-les-Lens est une commune francaise situee dans le departement du Pas-de-Calais en region Hauts-de-France.

Nichee entre la ville de Lens a l'ouest et Douai a l'est, la commune fait partie de la communaute d'agglomeration Henin-Carvin qui regroupe 14 communes et compte 126 965 habitants. Traversee par le canal de la Scarpe, elle possede aussi une gare d'eau, tous deux offrant des espaces de detente et de promenades.

En 2019, la commune comptait 8 104 habitants, en augmentation de 22,71 % par rapport a 2013


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces a 2 min en voiture
- Balade de la Gare d'eau a 6 min en voiture
- Hopital de Henin-Beaumont a 10 min en voiture
- Hopital de Douai a 10 en voiture

La residence est desservie par:

- La departementale D643 -Douai en 10 min-
- L'autoroute A21 -Lens en 15 min-
- L'autoroute A1 -Lille en 25 min-


INFOS REGION

Les Hauts-de-France sont une region administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3eme region la plus peuplee de France. Elle comprend 1,38 millions de retraites, soit 23 % de la population.

En 2019, la region totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.


GESTIONNAIRE : COLISEE

Le groupe Colisee, cree en 1976 par Patrick Teycheney, est aujourd'hui un acteur de reference de la prise en charge globale de la dependance en France et se place au 4eme rang europeen Rachete par la societe d'investissement Eurazeo PME en mars 2013, puis cede en juin 2017, a l'une des principales societes europeennes d'investissement, IK Investment Partners. Ce nouveau partenaire financier permet a Colisee d'entrer dans une nouvelle dynamique de croissance, perenne et responsable.

En 2020, le fonds d'infrastructure EQT -52 milliards d'euros sous gestion- et la Caisse des Depots et placement du Quebec, sont devenus les 2 principaux actionnaires de Colisee.

Le chiffre d'affaires consolide 2020 est superieur a 1 Milliard d'euros.

Colisee est une entreprise a Mission depuis 2021 et a mis en place une charte avec ses partenaires et ses bailleurs.




Coordonnées

Adresse

6 rue Peugniez
62970 Courcelles-les-Lens
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 111360
Frais de notaire : 8 900 €
Prix HT : 109 300 €
Prix TTC : 111 360 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -22/03/2021 - 21/03/2030-
Loyer Ht/an : 6 007 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.5 %
Taxe Fonciere : 171 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2009-10-1
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.5 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation


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Maire : Édith BLEUZET-CARLIER
Population : 7 918 habs.
Code postal : 62970
Code insee : 62249


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