Investir en EHPAD / Maison de Retraite


Surface minim2
Prix maxi

Cession Chambre Ehpad - MIEUX VIVRE - CARBON-BLANC - BORDEAUX - 33

CARBON-BLANC - 33560
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC + Balcon de 5m²


LOCALISATION


La maison de retraite Abélia est située à CARBON-BLANC, commune de 8.000 habitants, à tout juste 13 km de BORDEAUX dans le département de la GIRONDE.

BORDEAUX est connue dans le monde entier pour les vins et les vignobles du Bordelais, depuis le XIIIème siècle. Au centre de la commune, la résidence est proche de tout commerce et accessible par le réseau de transports comptant un grand nombre de bus ainsi que des lignes de tramway. De plus, la gare SNCF et l’autoroute permettent d’accéder à la métropole en moins de 15 minutes.

Nichée en lisière d'un parc privé sur la rive droite de la Garonne, cette résidence a été érigée au coeur d’un environnement calme et verdoyant.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite Abélia est une résidence médicalée qui accueille depuis 2007 personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes.

La résidence compte 80 chambres individuelles (16 places en unité Alzheimer), chacune avec toilettes, salles d’eau privatives et équipées d’un téléphone, d’un appel-malade et d’une télévision écran plat, le tout, réparti sur trois étages.

Résidence moderne, entourée d’espaces verts et articulée autour de 2 patios arborés, la résidence offre une prestation qualitative avec salle de restaurant, terrasses, salons...

 


Année de Construction : 02/08/1991
Nombre de lots de la résidence : 80

GESTIONNAIRE : MIEUX VIVRE


Créé en 1986, le groupe Mieux Vivre est un professionnel du secteur médico-social dédié aux personnes âgées dépendantes (EHPAD).

Le groupe a longtemps été leader du secteur et a compté près de 5.000 lits avant cession de la quasi-totalité de leurs participations par les fondateurs à ORPEA en 2012.

Fondateur et gérant historique du groupe, Serge AUDOUIN a souhaité poursuivre son engagement de façon indépendante : le groupe Mieux Vivre compte désormais 12 établissements en France soit près de 5000 lits. Avec plus de 30 ans d'expérience, Serge AUDOUIN a pour ambition de développer son groupe par des unités d'hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux.





Coordonnées

Adresse

18, Rue Jean Raymond Guyon
33560 CARBON-BLANC
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 133180
Frais de notaire : 9 600 €
Prix HT : 121 660 €
Prix TTC : 123 580 €
Durée bail : 2015- sept- 2027 ferme
TVA récupérable : 1 920 €
Loyer Ht/an : 7 178 €
Rentabilité : 5,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 02/08/1991
  • Surface : 19

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements80

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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